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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 629779" data-attributes="member: 72232"><p>Continui a confondere le norme civilistiche con quelle urbanistiche.</p><p>Non è un condominio, quindi il tetto è e resterebbe di proprietà di un’unica persona.</p><p>Il tetto sarebbe comune ( a norma art. 1117 cc), solo se le singole unità appartenessero a proprietari diversi.</p><p>Anche le scale resterebbero di proprietà solo tua , ma , ai fini urbanistici, non possono essere inglobate, perché creeresti un’unica unità con più superficie di quanto è stato concesso.</p><p></p><p>La norma nasce per permettere di costruire secondo parametri che non possono essere superati.</p><p>La tutela dell’edificio non rileva.</p><p></p><p>Non è formalità; se c'è una licenza per costruire 100 di abitativo, e inglobando le scale superi i 100, non puoi fondere.</p><p>Se vuoi comprare, devi lasciare formalmente due unità separate , comprare una come prima e una come seconda casa.</p><p>Capisco che la risposta non ti piaccia, ma se in Comune ti hanno spiegato che è così, non vedo cosa altro tu possa fare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 629779, member: 72232"] Continui a confondere le norme civilistiche con quelle urbanistiche. Non è un condominio, quindi il tetto è e resterebbe di proprietà di un’unica persona. Il tetto sarebbe comune ( a norma art. 1117 cc), solo se le singole unità appartenessero a proprietari diversi. Anche le scale resterebbero di proprietà solo tua , ma , ai fini urbanistici, non possono essere inglobate, perché creeresti un’unica unità con più superficie di quanto è stato concesso. La norma nasce per permettere di costruire secondo parametri che non possono essere superati. La tutela dell’edificio non rileva. Non è formalità; se c'è una licenza per costruire 100 di abitativo, e inglobando le scale superi i 100, non puoi fondere. Se vuoi comprare, devi lasciare formalmente due unità separate , comprare una come prima e una come seconda casa. Capisco che la risposta non ti piaccia, ma se in Comune ti hanno spiegato che è così, non vedo cosa altro tu possa fare. [/QUOTE]
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