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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vari comproprietari di unico immobile da alienare, consigliabile la vendita forzata ?
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<blockquote data-quote="kolia cassin" data-source="post: 212917" data-attributes="member: 42475"><p>Alienare significa vendere nel tuo caso. Non ci posso credere che un avvocato ti ha detto che non puoi sciogliere una comunione non più gradita, probabilmente non vi siete capiti. E' una pratica non costosissima, ma che normalmente incide dal 5 al 10% del valore dell'immobile fra costi legali e perizie. Il problema è che, se nessuno chiede l'intestazione dell'immobile e si procede alla vendita all'asta dell'intera proprietà, il prezzo di realizzo normalmente è inferiore del15-30% del valore di mercato. Sarebbe importante che qualcuno si interessi, quando sarà l'ora, di promuovere delle azioni pubbliitarie parallele rispetto a quelle del Tribunale per far si che ci sia un' ampia platea di offerenti.</p><p>Kolia Cassin</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="kolia cassin, post: 212917, member: 42475"] Alienare significa vendere nel tuo caso. Non ci posso credere che un avvocato ti ha detto che non puoi sciogliere una comunione non più gradita, probabilmente non vi siete capiti. E' una pratica non costosissima, ma che normalmente incide dal 5 al 10% del valore dell'immobile fra costi legali e perizie. Il problema è che, se nessuno chiede l'intestazione dell'immobile e si procede alla vendita all'asta dell'intera proprietà, il prezzo di realizzo normalmente è inferiore del15-30% del valore di mercato. Sarebbe importante che qualcuno si interessi, quando sarà l'ora, di promuovere delle azioni pubbliitarie parallele rispetto a quelle del Tribunale per far si che ci sia un' ampia platea di offerenti. Kolia Cassin [/QUOTE]
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