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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 630358" data-attributes="member: 51516"><p>Ni. La banca presta del denaro con la garanzia sull'intera proprietà della casa, e nulla può fare se poi i proprietari, a valle dei controlli e dell'erogazione del mutuo, cominciano a sperperare a destra e a manca o a vendere beni. In tal caso ciò che conta è che il diritto del creditore su quell'immobile rimane invariato.</p><p></p><p>In linea generale potrei essere favorevole ad interpellare la banca in caso di modifiche sull'unità immobiliare ipotecata: mi sono capitati dei casi in cui il proprietario, con mutuo in essere, ha trasformato l'immobile in altra cosa. In un caso vi era, in origine, una costruzione con 3.000mq di terreno; il proprietario ha frazionato il terreno, in parte alienandolo, col risultato che la banca si è ritrovata un immobile di valore notevolmente inferiore a quello originario, da cui ricaverà una cifra inferiore rispetto al valore originario del bene (è un'esecuzione immobiliare).</p><p></p><p>PS anche io ti rispondo senza alcuna presunzione di esattezza, ti rispondo in base a quello che conosco <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 630358, member: 51516"] Ni. La banca presta del denaro con la garanzia sull'intera proprietà della casa, e nulla può fare se poi i proprietari, a valle dei controlli e dell'erogazione del mutuo, cominciano a sperperare a destra e a manca o a vendere beni. In tal caso ciò che conta è che il diritto del creditore su quell'immobile rimane invariato. In linea generale potrei essere favorevole ad interpellare la banca in caso di modifiche sull'unità immobiliare ipotecata: mi sono capitati dei casi in cui il proprietario, con mutuo in essere, ha trasformato l'immobile in altra cosa. In un caso vi era, in origine, una costruzione con 3.000mq di terreno; il proprietario ha frazionato il terreno, in parte alienandolo, col risultato che la banca si è ritrovata un immobile di valore notevolmente inferiore a quello originario, da cui ricaverà una cifra inferiore rispetto al valore originario del bene (è un'esecuzione immobiliare). PS anche io ti rispondo senza alcuna presunzione di esattezza, ti rispondo in base a quello che conosco ;) [/QUOTE]
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