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Vendere casa: come distinguere i potenziali acquirenti
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Testo
<blockquote data-quote="nicomantovani" data-source="post: 74947" data-attributes="member: 16641"><p>Scusate se insisto però io insisto nel dire che non è l'agente immobiliare che fa il prezzo ma il mercato.</p><p>Tu non puoi promettere alla parte venditrice che gli venderai l'immobile a 200.000 euro e poi riesci a venderglielo a 160.000. 40.000 euro di differenza significa che hai voluto fare il furbo! ma qui non si sta parlando di acquisire clienti ma di valutare già dall'inizio il prezzo corretto di un immobile considerando più fattori: provincia, città, quartiere, tipo d'immobile, numero di vani, grandezza vani, finiture ed altre migliaia di caratteristiche che si possono considerare in una valutazione immobiliare. Una volta fatto questo prezzo si può discutere quanto si vuole con la parte venditrice del prezzo al quale si propone il mercato l'immobile in questione.</p><p>Questa è una questione di metodologia lavorativa che ahimè è molto lontana dalle pratiche comuni visto che di furbacchioni ce ne sono tanti.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 1 </em>:</p><p></p><p></p><p> </p><p>non serve cancellare tutto, basta solo riorganizzare i dati che si sono acquisiti negli anni e ripartire con nuovi metodi di lavoro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nicomantovani, post: 74947, member: 16641"] Scusate se insisto però io insisto nel dire che non è l'agente immobiliare che fa il prezzo ma il mercato. Tu non puoi promettere alla parte venditrice che gli venderai l'immobile a 200.000 euro e poi riesci a venderglielo a 160.000. 40.000 euro di differenza significa che hai voluto fare il furbo! ma qui non si sta parlando di acquisire clienti ma di valutare già dall'inizio il prezzo corretto di un immobile considerando più fattori: provincia, città, quartiere, tipo d'immobile, numero di vani, grandezza vani, finiture ed altre migliaia di caratteristiche che si possono considerare in una valutazione immobiliare. Una volta fatto questo prezzo si può discutere quanto si vuole con la parte venditrice del prezzo al quale si propone il mercato l'immobile in questione. Questa è una questione di metodologia lavorativa che ahimè è molto lontana dalle pratiche comuni visto che di furbacchioni ce ne sono tanti. [i]Aggiunto dopo 1 [/i]: non serve cancellare tutto, basta solo riorganizzare i dati che si sono acquisiti negli anni e ripartire con nuovi metodi di lavoro [/QUOTE]
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