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<blockquote data-quote="Cucci49" data-source="post: 239406" data-attributes="member: 45551"><p>forse tu non hai seguito prima. Il lavoro dell'agente deve essere pagato . Il lavoro del mediatore è importante ma in questi anni molti se ne sono approfittati e il mercato reagisce. Solo questo</p></blockquote><p></p><p>Il lavoro del mediatore, o meglio dell'agenzia immobiliare (bisogna distinguere: Vedi 10750 Uni En ISO) <u>è complesso</u>, non semplice. </p><p> </p><p>Non è: "scusa tu dovevi vendere?" ... "tu dovevi comprare?" mettetevi d'accordo ed è scaturito il mio diritto al compenso. Questo lo sai.</p><p> </p><p>Pensiamo alle agenzie viaggi: non mi ricordo più di averne avuto bisogno. Il web ci offre la possibilità di scegliere, prenotare, pagare ecc. Ho nostalgia però dei consigli. Però le agenzie viaggi sono (o erano) un servizio c<u>he vende (o vendeva) servizi.</u> </p><p> </p><p>Pensiamo all'abbigliamento: anche io non vado più nei negozi a cercare le mie camicie "Brooks Brother's" o le scarpe Clark's. Vado sul sito diretto Brooks (manco più su Zalando o Yooks). <u>Ma sono prodotti di consumo. </u></p><p> </p><p>Pensiamo alle auto: io ad esempio vado a vedere su Autoscout 24 per capire i prezzi e decidere, ma se compro lo faccio solo con un Concessionario e non da privati, a meno che non cerchi una vettura da pochissimo prezzo. <u>Ed infatti sono prodotti durevoli.</u></p><p> </p><p>Le agenzie e gli Agenti Immobiliari devono però effettivamente fare attenzione: il rischio di essere estromessi dal mercato è grande. </p><p> </p><p>Non devono contare solo sul fatto che visto che le poste in gioco sono grandi i compratori e i venditori per timore di problemi continueranno a servirsi di loro.</p><p> </p><p>Non è per timore di problemi che gli Agenti Immobiliari devono avere clienti, ma per convenienza, per piacere, per abitudine, per sicurezza, tranquillità (dei clienti).</p><p> </p><p>Anche nella globalizzazione lo spazio per l'intermediazione seria e organizzata c'è, anzi è destinato ad aumentare. </p><p> </p><p>Ma la controprestazione deve essere bilanciata tra il costo, che deve diminuire ed i vantaggi, che devono invece aumentare. </p><p>Una persona molto vicina a me nel giro di 2 anni ha raggiunto una posizione da leader di un settore economico con un prodotto specialistico che ha progettato in Italia e fatto produrre ed assemblare in Cina: ebbene la cosa più importante da sapere è che egli non parla una parola di inglese, nè di cinese e non è mai andato in Cina. </p><p> </p><p>Gli intermediari cinesi in Italia hanno costruito per lui il substrato di relazioni necessarie, dando indicazioni agli italiani e consentendo ai cinesi di realizzare i prodotti con grande soddisfazione di tutti. </p><p> </p><p>Occorrono grandi sforzi nel mercato dei servizi per far reaizzare che quello che viene visto come un costo è in realtà un plusvalore.</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Cucci49, post: 239406, member: 45551"] forse tu non hai seguito prima. Il lavoro dell'agente deve essere pagato . Il lavoro del mediatore è importante ma in questi anni molti se ne sono approfittati e il mercato reagisce. Solo questo[/quote] Il lavoro del mediatore, o meglio dell'agenzia immobiliare (bisogna distinguere: Vedi 10750 Uni En ISO) [U]è complesso[/U], non semplice. Non è: "scusa tu dovevi vendere?" ... "tu dovevi comprare?" mettetevi d'accordo ed è scaturito il mio diritto al compenso. Questo lo sai. Pensiamo alle agenzie viaggi: non mi ricordo più di averne avuto bisogno. Il web ci offre la possibilità di scegliere, prenotare, pagare ecc. Ho nostalgia però dei consigli. Però le agenzie viaggi sono (o erano) un servizio c[U]he vende (o vendeva) servizi.[/U] Pensiamo all'abbigliamento: anche io non vado più nei negozi a cercare le mie camicie "Brooks Brother's" o le scarpe Clark's. Vado sul sito diretto Brooks (manco più su Zalando o Yooks). [U]Ma sono prodotti di consumo. [/U] Pensiamo alle auto: io ad esempio vado a vedere su Autoscout 24 per capire i prezzi e decidere, ma se compro lo faccio solo con un Concessionario e non da privati, a meno che non cerchi una vettura da pochissimo prezzo. [U]Ed infatti sono prodotti durevoli.[/U] Le agenzie e gli Agenti Immobiliari devono però effettivamente fare attenzione: il rischio di essere estromessi dal mercato è grande. Non devono contare solo sul fatto che visto che le poste in gioco sono grandi i compratori e i venditori per timore di problemi continueranno a servirsi di loro. Non è per timore di problemi che gli Agenti Immobiliari devono avere clienti, ma per convenienza, per piacere, per abitudine, per sicurezza, tranquillità (dei clienti). Anche nella globalizzazione lo spazio per l'intermediazione seria e organizzata c'è, anzi è destinato ad aumentare. Ma la controprestazione deve essere bilanciata tra il costo, che deve diminuire ed i vantaggi, che devono invece aumentare. Una persona molto vicina a me nel giro di 2 anni ha raggiunto una posizione da leader di un settore economico con un prodotto specialistico che ha progettato in Italia e fatto produrre ed assemblare in Cina: ebbene la cosa più importante da sapere è che egli non parla una parola di inglese, nè di cinese e non è mai andato in Cina. Gli intermediari cinesi in Italia hanno costruito per lui il substrato di relazioni necessarie, dando indicazioni agli italiani e consentendo ai cinesi di realizzare i prodotti con grande soddisfazione di tutti. Occorrono grandi sforzi nel mercato dei servizi per far reaizzare che quello che viene visto come un costo è in realtà un plusvalore. [/QUOTE]
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