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<blockquote data-quote="Carlo Garbuio" data-source="post: 243448" data-attributes="member: 291"><p>articolo molto interessante <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p> </p><p>si tratta, come riportato in calce all'originale, di un articolo di fonte americana che si è cercato di adattare/applicare al mercato italiano <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p> </p><p>ad esempio questa affermazione</p><p></p><p>non l'ho trovata nell'articolo originale ma rappresenta una triste realtà del mercato immobiliare italiano.</p><p>Vista la fonte dell'articolo vien da dire: allora neppure idealista con le sue analisi conosce il mercato immobiliare <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":^^:" title="Sorriso :^^:" data-shortname=":^^:" /></p><p>Eppure realizzare un'indagine del nostro quartiere è possibile. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p>Ho appena finito di raccogliere i dati immobiliari dal 2010 in un comprensorio di comuni e a breve saranno disponibili le analisi e considerazioni del caso.</p><p> </p><p>sempre leggendo l'articolo originale, quello americano, emerge che la <strong>conoscenza</strong> <strong>del mercato</strong> e la conseguente capacità di esporre un'<strong>analisi</strong> fondata su dati reali sono ritenute <strong>capacità professionali normali</strong> per un Agente Immobiliare Americano, vero conoscitore del mercato immobiliare locale e delle sue dinamiche, non come invece accade, purtroppo, in Italia dove ... queste capacità non ci sono <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /> e non si vogliono apprendere <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" /></p><p>Questa conoscenza del mercato e capacità di analisi sono ritenute fondamentali per:</p><p><strong>stabilire il prezzo iniziale di vendita</strong> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></p><p><strong>condurre con consapevolezza la trattativa <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></strong></p><p><strong>valutare con attenzione la controproposta <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/thumbsup.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":ok:" title="Ok :ok:" data-shortname=":ok:" /></strong></p><p>...</p><p>concludere la trattativa <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/food/beer.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":birra:" title="Birra :birra:" data-shortname=":birra:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Carlo Garbuio, post: 243448, member: 291"] articolo molto interessante :ok: si tratta, come riportato in calce all'originale, di un articolo di fonte americana che si è cercato di adattare/applicare al mercato italiano :roll: ad esempio questa affermazione non l'ho trovata nell'articolo originale ma rappresenta una triste realtà del mercato immobiliare italiano. Vista la fonte dell'articolo vien da dire: allora neppure idealista con le sue analisi conosce il mercato immobiliare :hi: Eppure realizzare un'indagine del nostro quartiere è possibile. :ok: Ho appena finito di raccogliere i dati immobiliari dal 2010 in un comprensorio di comuni e a breve saranno disponibili le analisi e considerazioni del caso. sempre leggendo l'articolo originale, quello americano, emerge che la [B]conoscenza[/B] [B]del mercato[/B] e la conseguente capacità di esporre un'[B]analisi[/B] fondata su dati reali sono ritenute [B]capacità professionali normali[/B] per un Agente Immobiliare Americano, vero conoscitore del mercato immobiliare locale e delle sue dinamiche, non come invece accade, purtroppo, in Italia dove ... queste capacità non ci sono :insicuro: e non si vogliono apprendere :roll: Questa conoscenza del mercato e capacità di analisi sono ritenute fondamentali per: [B]stabilire il prezzo iniziale di vendita[/B] :ok: [B]condurre con consapevolezza la trattativa :ok:[/B] [B]valutare con attenzione la controproposta :ok:[/B] ... concludere la trattativa :birra: [/QUOTE]
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