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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 433630" data-attributes="member: 9646"><p>Questo potrebbe essere il primo ostacolo .......</p><p>Di norma è un elemento ostativo ... l'edilizia agevolata di per se dovrebbe essere convenzionata per agevolare le persone con disponibilità limitata all'acquisto di una <em>prima casa</em> ...</p><p></p><p>C'è da dire che sono passati più di 30 anni dalla convenzione</p><p>Qui da noi a Roma nella maggior parte dei casi in queste tipologie di immobili vengono trattati come libero mercato senza restrizioni riferite al prezzo se non con la limitazione di valore riferito al diritto di superficie </p><p></p><p>( diritto di superficie facilmente tramutabile in piena proprietà se solo i proprietari si attivassero presso il Comune per riscattare l'area ... ma siccome la parola pagare a noi italiani non piace, nella maggior parte dei casi ci si trova a trattare vendite dove ancora sussistono vincoli )</p><p>In realtà per dare una risposta precisa ai quesiti di [USER=60222]@Carterotto[/USER] è cosa impossibile senza conoscere il contenuto della convenzione stipulata con il Comune ..</p><p></p><p></p><p>Su una base di normativa lo potrebbero fare solo se l'appartamento che hanno di proprietà in altro Comune non è stato acquistato usufruendo delle agevolazioni</p><p>prima casa</p><p>(dando per buono che eventuali vincoli di inalienabilità o di prezzo imposto etc che ricadono sul tuo immobile e di conseguenza riferiti al loro nuovo acquisto, dopo più di un trentennio si potrebbero ritenere estinti/decaduti, tranne il diritto di superficie).</p><p></p><p>Vista la complessità della materia e soprattutto che le convenzioni e normative oltre gli usi e consuetudini cambiano da località a località, una risposta precisa ai tuoi dubbi te la potrebbe sicuramente dare un Notaio del posto dopo aver analizzato tutta la documentazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 433630, member: 9646"] Questo potrebbe essere il primo ostacolo ....... Di norma è un elemento ostativo ... l'edilizia agevolata di per se dovrebbe essere convenzionata per agevolare le persone con disponibilità limitata all'acquisto di una [I]prima casa[/I] ... C'è da dire che sono passati più di 30 anni dalla convenzione Qui da noi a Roma nella maggior parte dei casi in queste tipologie di immobili vengono trattati come libero mercato senza restrizioni riferite al prezzo se non con la limitazione di valore riferito al diritto di superficie ( diritto di superficie facilmente tramutabile in piena proprietà se solo i proprietari si attivassero presso il Comune per riscattare l'area ... ma siccome la parola pagare a noi italiani non piace, nella maggior parte dei casi ci si trova a trattare vendite dove ancora sussistono vincoli ) In realtà per dare una risposta precisa ai quesiti di [USER=60222]@Carterotto[/USER] è cosa impossibile senza conoscere il contenuto della convenzione stipulata con il Comune .. Su una base di normativa lo potrebbero fare solo se l'appartamento che hanno di proprietà in altro Comune non è stato acquistato usufruendo delle agevolazioni prima casa (dando per buono che eventuali vincoli di inalienabilità o di prezzo imposto etc che ricadono sul tuo immobile e di conseguenza riferiti al loro nuovo acquisto, dopo più di un trentennio si potrebbero ritenere estinti/decaduti, tranne il diritto di superficie). Vista la complessità della materia e soprattutto che le convenzioni e normative oltre gli usi e consuetudini cambiano da località a località, una risposta precisa ai tuoi dubbi te la potrebbe sicuramente dare un Notaio del posto dopo aver analizzato tutta la documentazione. [/QUOTE]
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