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<blockquote data-quote="gmp" data-source="post: 362390" data-attributes="member: 8413"><p>Gama, ti do un consiglio dal punto di vista del compratore: non ti fare ingannare dai prezzi che vedi negli annunci, non rappresentano il mercato reale; a quanto si vende <strong>veramente </strong>lo sanno solo agenzie e notai... Per dire, a Napoli secondo le indagini di Bankitalia lo sconto medio rispetto alle richieste è del 18,3% (tavola 6 dei report trimestrali <a href="http://www.bancaditalia.it/statistiche/indcamp/sondaggio_mercato_abitazioni" target="_blank">http://www.bancaditalia.it/statistiche/indcamp/sondaggio_mercato_abitazioni</a> ) con un 40% delle case che si vendono con sconti oltre il 20%; sicuramente una casa da ristrutturare e di taglio medio-grande, si situa in questa fascia, per quanto possa essere dotata di qualità...</p><p>E come ha detto Marcellogall assolutamente non prendere impegni prima del rogito della tua casa da vendere; le banche possono negare il mutuo anche a ridosso del rogito, mai fidarsi nemmeno del compromesso, meglio qualche mese di affitto che la catastrofe finanziaria.</p><p>L'offerta non manca e inizia a tua volta a sondare chiedendo sconti consistenti su case che ti possono interessare. Se sconti tu scontano tutti, non sei tu particolarmente sfortunata.</p><p>Puoi sempre valutare di cercare un affitto a lungo termine, vendere a quanto possibile e tornare a guardarti attorno tra un paio d'anni, i prezzi saranno con ogni probabilità scesi ancora di parecchio. I minimi probabilmente sono in un futuro molto lontano. E la ripresa forse in là nei decenni. Avrei più fretta di vendere, che di ricomprare, per dirla con uno slogan.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gmp, post: 362390, member: 8413"] Gama, ti do un consiglio dal punto di vista del compratore: non ti fare ingannare dai prezzi che vedi negli annunci, non rappresentano il mercato reale; a quanto si vende [B]veramente [/B]lo sanno solo agenzie e notai... Per dire, a Napoli secondo le indagini di Bankitalia lo sconto medio rispetto alle richieste è del 18,3% (tavola 6 dei report trimestrali [url]http://www.bancaditalia.it/statistiche/indcamp/sondaggio_mercato_abitazioni[/url] ) con un 40% delle case che si vendono con sconti oltre il 20%; sicuramente una casa da ristrutturare e di taglio medio-grande, si situa in questa fascia, per quanto possa essere dotata di qualità... E come ha detto Marcellogall assolutamente non prendere impegni prima del rogito della tua casa da vendere; le banche possono negare il mutuo anche a ridosso del rogito, mai fidarsi nemmeno del compromesso, meglio qualche mese di affitto che la catastrofe finanziaria. L'offerta non manca e inizia a tua volta a sondare chiedendo sconti consistenti su case che ti possono interessare. Se sconti tu scontano tutti, non sei tu particolarmente sfortunata. Puoi sempre valutare di cercare un affitto a lungo termine, vendere a quanto possibile e tornare a guardarti attorno tra un paio d'anni, i prezzi saranno con ogni probabilità scesi ancora di parecchio. I minimi probabilmente sono in un futuro molto lontano. E la ripresa forse in là nei decenni. Avrei più fretta di vendere, che di ricomprare, per dirla con uno slogan. [/QUOTE]
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