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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 629929"><p>L'accettazione della eredità deve essere CONSOLIDATA (e qui serve l'aiuto del notaio), in modo che la proprietà non sia opponibile.</p><p></p><p>Ricordiamo infatti che l'eredità, finché non espressamente accettata, o esplicitamente, o con atti dispositivi sui beni del de cuius, è non consolidata, sospesa, insomma, in due parole, in discussione.</p><p></p><p>Il notaio aiuterà nella pratica di accettazione in modo che sia ben chiaro chi è il proprietario, e che egli ha accettato con l'eredità sia i debiti che i crediti del de cuius.</p><p></p><p>Diversamente, il bene immobile non è alienabile in modo corretto.</p><p></p><p></p><p></p><p>... ed in tal caso sarà estremamente opportuno precisare, nel preliminare, che condizione essenziale per rendere alienabile il bene immobile è che gli eredi abbiano, a proprie cure e spese, accettato l'eredità ed effettuato correttamente le dichiarazioni di successione sopra precisate.</p><p>Diversamente, il contratto s'intenderà risolto di diritto e la parte promissaria acquirente avrà diritto alla restituzione delle somme versate salvo il risarcimento di maggiori danni subiti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 629929"] L'accettazione della eredità deve essere CONSOLIDATA (e qui serve l'aiuto del notaio), in modo che la proprietà non sia opponibile. Ricordiamo infatti che l'eredità, finché non espressamente accettata, o esplicitamente, o con atti dispositivi sui beni del de cuius, è non consolidata, sospesa, insomma, in due parole, in discussione. Il notaio aiuterà nella pratica di accettazione in modo che sia ben chiaro chi è il proprietario, e che egli ha accettato con l'eredità sia i debiti che i crediti del de cuius. Diversamente, il bene immobile non è alienabile in modo corretto. ... ed in tal caso sarà estremamente opportuno precisare, nel preliminare, che condizione essenziale per rendere alienabile il bene immobile è che gli eredi abbiano, a proprie cure e spese, accettato l'eredità ed effettuato correttamente le dichiarazioni di successione sopra precisate. Diversamente, il contratto s'intenderà risolto di diritto e la parte promissaria acquirente avrà diritto alla restituzione delle somme versate salvo il risarcimento di maggiori danni subiti. [/QUOTE]
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