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Vendere il compromesso di una casa in costruzione
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<blockquote data-quote="leonardo4" data-source="post: 15879" data-attributes="member: 1207"><p>Buongiorno,</p><p>Ho bisogno di una mano per una trattativa che forse mi si prospetterà.</p><p>Se un privato acquista un immobile "sulla carta" cioè in fase di progettazione, con pagamento al costruttore a stati di avanzamento, e prima del rogito finale decide di vendere la casa, come mi devo comportare in fase di redazione di una eventuale proposta d'acquisto e poi compromesso?</p><p></p><p>Per quella che è la mia esperienza sapevo che il compromissario si impegna a "vendere" in prima persona cioè a passare il suo compromesso all'acquirente finale, ed a "far vendere" cioè il passaggio costruttore-acquirente finale.</p><p>In più, come capirete il prezzo finale è diverso da quello pattuito inizialmente al momento dell'acquisto su carta, e quindi sarà considerato come plusvalenza e tassato come tale?</p><p></p><p>spero di essere stato chiaro..</p><p>grazie a chi mi vorrà rispondere</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="leonardo4, post: 15879, member: 1207"] Buongiorno, Ho bisogno di una mano per una trattativa che forse mi si prospetterà. Se un privato acquista un immobile "sulla carta" cioè in fase di progettazione, con pagamento al costruttore a stati di avanzamento, e prima del rogito finale decide di vendere la casa, come mi devo comportare in fase di redazione di una eventuale proposta d'acquisto e poi compromesso? Per quella che è la mia esperienza sapevo che il compromissario si impegna a "vendere" in prima persona cioè a passare il suo compromesso all'acquirente finale, ed a "far vendere" cioè il passaggio costruttore-acquirente finale. In più, come capirete il prezzo finale è diverso da quello pattuito inizialmente al momento dell'acquisto su carta, e quindi sarà considerato come plusvalenza e tassato come tale? spero di essere stato chiaro.. grazie a chi mi vorrà rispondere [/QUOTE]
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