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Testo
<blockquote data-quote="Letizia Arcudi" data-source="post: 15903" data-attributes="member: 1088"><p>Ciao</p><p>fase a) il compromissario che ha stipulato un contratto preliminare con l'impresa dovrà</p><p>leggere ciò che è stato concordato nel contratto e cioè se viene previsto che esso sta acquistatndo per se </p><p>oppure terzi da nominare in sede di atto notarile.</p><p>fase b) se la clausola è inserita procederà ad un nuovo contratto preliminare </p><p>fase c) se la clausola non è inserità l'impresa dovrà accettare il subentro di un terzo</p><p>fase d) da non dimenticare il rilascio delle fideussioni visto che l'acquisto viene effettuato su un bene in fase di costruzione e quindi probabilmente soggetto a legge 210.</p><p>fase e) l'importo in più versato in fase del secondo contratto tra i terzi è per imposta fissa + o,50% sul importo e non soggetto ad IVA anche perchè le parti in questo caso sono due persone fisiche</p><p>resterà a parte l'importo previsto in fase di stato avanzamento lavori che è soggetto ad IVA da versare all'impresa che dovrà essere dello stesso importo menzionato nel primo contratto preliminare.</p><p>Saluti</p><p>Letizia</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Letizia Arcudi, post: 15903, member: 1088"] Ciao fase a) il compromissario che ha stipulato un contratto preliminare con l'impresa dovrà leggere ciò che è stato concordato nel contratto e cioè se viene previsto che esso sta acquistatndo per se oppure terzi da nominare in sede di atto notarile. fase b) se la clausola è inserita procederà ad un nuovo contratto preliminare fase c) se la clausola non è inserità l'impresa dovrà accettare il subentro di un terzo fase d) da non dimenticare il rilascio delle fideussioni visto che l'acquisto viene effettuato su un bene in fase di costruzione e quindi probabilmente soggetto a legge 210. fase e) l'importo in più versato in fase del secondo contratto tra i terzi è per imposta fissa + o,50% sul importo e non soggetto ad IVA anche perchè le parti in questo caso sono due persone fisiche resterà a parte l'importo previsto in fase di stato avanzamento lavori che è soggetto ad IVA da versare all'impresa che dovrà essere dello stesso importo menzionato nel primo contratto preliminare. Saluti Letizia [/QUOTE]
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