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<blockquote data-quote="Giulio80" data-source="post: 650674" data-attributes="member: 79999"><p>Buona sera a tutti,</p><p></p><p>ho un grosso dubbio relativo alla migliore strategia possibile per vendere il mio trilocale e comprare un quadrilocale, entrambi a Milano. Mi auguro che, anche tra gli agenti immobiliari presenti in questo forum, ci sia qualcuno che possa darmi un consiglio in merito.</p><p></p><p>Il mio dubbio è scegliere tra le seguenti 2 strategie (ma magari ce ne sono altre a cui non ho pensato), entrambe affidandomi ad intermediari immobiliari ovviamente:</p><p></p><p>1) Vendere casa con rogito "entro 12 mesi". Magari non venderei al miglior prezzo possibile (visto che il potenziale acquirente tirerà sul prezzo, scontando un rogito così lontano), ma almeno ho la quasi certezza di trovarmi casa con 1 anno di tempo;</p><p></p><p>2) Cercare la casa dei sogni e, una volta trovata, cercare di convincere (magari pagando prezzo pieno o con un ribasso ridotto) il venditore a rogitare 3/4/5 mesi più avanti, in modo da avere il tempo di vendere casa mia. Anche qui il rischio è di non vendere ad un ottimo prezzo (perchè avrei una certa fretta), ma almeno avrei la certezza di non restare senza casa. E poi, in questo caso, affidando la vendita allo stesso intermediario che si occupa dell'acquisto, potrei anche attingere ad uno sconto commissionale importante.</p><p></p><p>Cosa ne dite? Mi sto perdendo qualcosa? </p><p>Qualsiasi suggerimento è ben accetto! E vi ringrazio in anticipo per il vostro tempo.</p><p></p><p>Grazie!</p><p>Giulio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giulio80, post: 650674, member: 79999"] Buona sera a tutti, ho un grosso dubbio relativo alla migliore strategia possibile per vendere il mio trilocale e comprare un quadrilocale, entrambi a Milano. Mi auguro che, anche tra gli agenti immobiliari presenti in questo forum, ci sia qualcuno che possa darmi un consiglio in merito. Il mio dubbio è scegliere tra le seguenti 2 strategie (ma magari ce ne sono altre a cui non ho pensato), entrambe affidandomi ad intermediari immobiliari ovviamente: 1) Vendere casa con rogito "entro 12 mesi". Magari non venderei al miglior prezzo possibile (visto che il potenziale acquirente tirerà sul prezzo, scontando un rogito così lontano), ma almeno ho la quasi certezza di trovarmi casa con 1 anno di tempo; 2) Cercare la casa dei sogni e, una volta trovata, cercare di convincere (magari pagando prezzo pieno o con un ribasso ridotto) il venditore a rogitare 3/4/5 mesi più avanti, in modo da avere il tempo di vendere casa mia. Anche qui il rischio è di non vendere ad un ottimo prezzo (perchè avrei una certa fretta), ma almeno avrei la certezza di non restare senza casa. E poi, in questo caso, affidando la vendita allo stesso intermediario che si occupa dell'acquisto, potrei anche attingere ad uno sconto commissionale importante. Cosa ne dite? Mi sto perdendo qualcosa? Qualsiasi suggerimento è ben accetto! E vi ringrazio in anticipo per il vostro tempo. Grazie! Giulio [/QUOTE]
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