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<blockquote data-quote="noelferra" data-source="post: 5386" data-attributes="member: 1378"><p>Ciao Panagulis</p><p>Per poter vendere una casa cioe' stipulare un atto di compravendita, non e' richiesto nessun certificato di abitablita' da parte del Notaio in quanto non previsto dalle norme.</p><p>Si richiede esclusivamente la concessione edilizia o la licenza edilizia o il permesso di costruire ( sono sempre la stessa cosa ma in costruzioni eseguite in tempi diversi) per gli immobili edificati successivamente alla data del 1 settembre 1967, per quelli antecedenti basta dichiarare in atto che sonocostruiti anteriormente a tale data.</p><p>Per tanto l'abitablita' e' un documento da esibire esclusivamente su richiesta dell'acquirente e se mancante aveva il diritto di saperlo prima del rogito, se cio' era a conoscenza del venditore.</p><p>comunque oggi si puo' rimediare richiedendo l'agiblita' parziale , ma ripeto se richiesto dall'acquirente esplicitamente, altrimenti stipula pure tranquillamente.</p><p>Considera in fine che il 50 per cento degli immobili in Roma non hanno il certificatao di abitablita'.</p><p>Ciao Noel</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="noelferra, post: 5386, member: 1378"] Ciao Panagulis Per poter vendere una casa cioe' stipulare un atto di compravendita, non e' richiesto nessun certificato di abitablita' da parte del Notaio in quanto non previsto dalle norme. Si richiede esclusivamente la concessione edilizia o la licenza edilizia o il permesso di costruire ( sono sempre la stessa cosa ma in costruzioni eseguite in tempi diversi) per gli immobili edificati successivamente alla data del 1 settembre 1967, per quelli antecedenti basta dichiarare in atto che sonocostruiti anteriormente a tale data. Per tanto l'abitablita' e' un documento da esibire esclusivamente su richiesta dell'acquirente e se mancante aveva il diritto di saperlo prima del rogito, se cio' era a conoscenza del venditore. comunque oggi si puo' rimediare richiedendo l'agiblita' parziale , ma ripeto se richiesto dall'acquirente esplicitamente, altrimenti stipula pure tranquillamente. Considera in fine che il 50 per cento degli immobili in Roma non hanno il certificatao di abitablita'. Ciao Noel [/QUOTE]
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