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<blockquote data-quote="slucidi" data-source="post: 282527" data-attributes="member: 27901"><p>Si vede che <strong>pasqual</strong> è alle prime armi e non solo! Agisce in modo improvvisato e senza nessun principio di etica e correttezza professionale. Il compito di un AI è quello di far incontrare le parti e mediare tra loro al fine di concludere l'affare e non quello di approfittare di una <em>asimmetria informativa</em> generata dalla sua mancanza di trasparenza.</p><p> </p><p>Ora poniamo due casi differenti. </p><p>1. Il <em>mark-up</em> sulla vendita: un semplice cittadino (non come AI) conoscendo un venditore che desidera una somma X, inferiore al potenziale di mercato, potrebbe fare una proposta di acquisto e poi successivamente cedere la proposta ad un prezzo superiore oppure il venditore firma una procura a vendere ad un prezzo prestabilito ed il procuratore si tiene per se il mark-up.</p><p>2. L'incarico con <em>success fee, </em>l' AI può scrivere un incarico (depositato in CCIAA) che prevede una provvigione base ed in caso di superamento di una soglia prestabilita, prevedere anche una ulteriore provvigione calcolata solo sulla differenza. Esempio: provvigione di vendita 2% ed in caso di vendita ad un prezzo superiore ad euro XY, una provv del 20% sul maggior prezzo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="slucidi, post: 282527, member: 27901"] Si vede che [B]pasqual[/B] è alle prime armi e non solo! Agisce in modo improvvisato e senza nessun principio di etica e correttezza professionale. Il compito di un AI è quello di far incontrare le parti e mediare tra loro al fine di concludere l'affare e non quello di approfittare di una [I]asimmetria informativa[/I] generata dalla sua mancanza di trasparenza. Ora poniamo due casi differenti. 1. Il [I]mark-up[/I] sulla vendita: un semplice cittadino (non come AI) conoscendo un venditore che desidera una somma X, inferiore al potenziale di mercato, potrebbe fare una proposta di acquisto e poi successivamente cedere la proposta ad un prezzo superiore oppure il venditore firma una procura a vendere ad un prezzo prestabilito ed il procuratore si tiene per se il mark-up. 2. L'incarico con [I]success fee, [/I]l' AI può scrivere un incarico (depositato in CCIAA) che prevede una provvigione base ed in caso di superamento di una soglia prestabilita, prevedere anche una ulteriore provvigione calcolata solo sulla differenza. Esempio: provvigione di vendita 2% ed in caso di vendita ad un prezzo superiore ad euro XY, una provv del 20% sul maggior prezzo. [/QUOTE]
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