JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.

Rispondi alla discussione

Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Testo: <blockquote data-quote="realessandro" data-source="post: 14159" data-attributes="member: 3381">L'atto presenta due ordine di problemi a mio parere superabili con una fidejussione bancaria decennale escutibile a " prima richiesta" richiesta dagli eredi alla  loro banca di fiducia e rilasciata al compratore:1- il decorso ventennale dell'usucapione non ancora concluso ma in fase di conclusione; sulla questione non dovrebbero sussistere problemi visto che la scadenza del ventennio è prossima ; se ci fossero stati degli aventi diritto che avessero voluto reclamare i beniusucapiti  si sarebbero già fatti sentire. Pertanto diamo per assodato che "Tizia" (defunta) od i suoi aventi causa non subirenno su questo versante fastidi di alcun genere.2-L'azione di restituzione o riduzione ex art. artt. 553- 564  pertinentemente  l'unità immobiliare "de qua" che potrebbe essere invocata da un erede legittimo non chiamato all'eredita dolosamente escluso   o non dolosamente ma imprevedibilmente manifestatosi anche dopo anni dalla apertira della successione  ( figlio illegittimo oggi non noto). Ipotesi rara ma non escludibile in assoluto che a parere dello scrivente rappresenta (questa e non la 1)la  fonte di preoccupazione dell'acquirente che "per non saper ne leggere ne scrivere" non vuole correre (giustamente a mio avviso) rischi seppur minimi stante l'entità dell' investimento. La fidejussione è decennale perchè tanto tempo deve decorrere dalla apertura della sucessione per escludere il sovravvenuto erede e il suo diritto ad impugnare la successione. EnnioR</blockquote>

Verifica Anti SPAM