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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 428512" data-attributes="member: 55799"><p>Posto che immagino che il tuo obbiettivo sia quello di "mettere le mani" sulla piena titolarità dell'immobile no..?</p><p></p><p>A questo proposito, mi rendo conto che entreremmo nel personale, tuttavia, buona cosa sarebbe capirne il motivo, ciò per dispensarti un consiglio più specifico e quindi efficace.</p><p></p><p>Mi spiego:</p><p></p><p>Se la "manovra" è finalizzata alla sola acquisizione del bene per averlo e disporne per gli anni futuri, nella sua piena totalità è una cosa e vi saranno soluzioni e atti per perseguire questo fine.</p><p>Se invece l'obbiettivo è acquisire il titolo nella sua pienezza per andare poi a venderlo vi sono soluzioni assai più snelle e sopratutto assai più economiche.</p><p></p><p>Detto questo, anzitutto, bisogna mettere gli occhi sulla convenzione, ciò perchè non tutte le convenzioni sono uguali, se vi sono oneri, spese rideterminazioni del prezzo etc.. ciò è da verficare..</p><p></p><p>Stabilito un corrispettivo, ( dal valore catastale va bene aggiungendoci un 5% in più) lo si divide per due.</p><p>Il magheggio più classico da porre in essere è quello de " l'assegno farlocco", cioè in sede di rogito stacchi l'assegno intestato a tuo marito di x..</p><p>Terminato l'atto e sopratutto lontano dagli occhi del notaio, (..è un falso in atto pubblico ed è prevista procedura penale) tuo marito ti renderà l'assegno.</p><p></p><p>Tuttavia, occorre avvertirti, che questo magheggio, non ti mette totalmente al riparo dai rischi, ciò perchè vi è la tracciabilità dei pagamenti.</p><p>Molto difficile che vengano a "pizzicarvi".. specialmente se la compravendita si basa su importi "normali" ovvero superiori al valore catastale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 428512, member: 55799"] Posto che immagino che il tuo obbiettivo sia quello di "mettere le mani" sulla piena titolarità dell'immobile no..? A questo proposito, mi rendo conto che entreremmo nel personale, tuttavia, buona cosa sarebbe capirne il motivo, ciò per dispensarti un consiglio più specifico e quindi efficace. Mi spiego: Se la "manovra" è finalizzata alla sola acquisizione del bene per averlo e disporne per gli anni futuri, nella sua piena totalità è una cosa e vi saranno soluzioni e atti per perseguire questo fine. Se invece l'obbiettivo è acquisire il titolo nella sua pienezza per andare poi a venderlo vi sono soluzioni assai più snelle e sopratutto assai più economiche. Detto questo, anzitutto, bisogna mettere gli occhi sulla convenzione, ciò perchè non tutte le convenzioni sono uguali, se vi sono oneri, spese rideterminazioni del prezzo etc.. ciò è da verficare.. Stabilito un corrispettivo, ( dal valore catastale va bene aggiungendoci un 5% in più) lo si divide per due. Il magheggio più classico da porre in essere è quello de " l'assegno farlocco", cioè in sede di rogito stacchi l'assegno intestato a tuo marito di x.. Terminato l'atto e sopratutto lontano dagli occhi del notaio, (..è un falso in atto pubblico ed è prevista procedura penale) tuo marito ti renderà l'assegno. Tuttavia, occorre avvertirti, che questo magheggio, non ti mette totalmente al riparo dai rischi, ciò perchè vi è la tracciabilità dei pagamenti. Molto difficile che vengano a "pizzicarvi".. specialmente se la compravendita si basa su importi "normali" ovvero superiori al valore catastale. [/QUOTE]
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