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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 618014"><p>Ciao, ti rispondo io. Non c'è alcun problema a vendere al disotto del valore catastale, purché le imposte vengano calcolate sul valore catastale.</p><p></p><p>Io per esempio ho venduto un posto auto ad 1/20 (un ventesimo) del valore catastale, ma poiché l'acquirente ha pagato le imposte per il trasferimento calcolandole sul valore catastale, l'Agenzia delle Entrate non ha avuto nulla da ridire.</p><p></p><p>grazie! quindi basta pagare le varie imposte calcolate sul valore catastale e non sul valore di vendita.</p><p>No perché ho anche letto, su alcuni siti, che c'è il rischio che il notaio non voglia stipulare un atto con queste caratteristiche ecc..</p><p></p><p>Fermati un secondo, credo di dovermi correggere. Io mi sono basato sulla mia esperienza, ma era una VENDITA TRA PRIVATI, di un POSTO AUTO PERTINENZIALE.</p><p></p><p>Il tuo non è lo stesso caso.</p><p></p><p>Mi sa che è meglio chiedere a un notaio. Se avete un notaio in sede, è il caso di interpellarlo!</p><p></p><p>Sto leggendo a pagina 17 di questo PDF:</p><p></p><p>[URL unfurl="true"]https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/f4eea9004bb1ef709470f5d94f8d55f4/Annuario_online_Parte_II.pdf?MOD=AJPERES&amp%3BCACHEID=f4eea9004bb1ef709470f5d94f8d55f4[/URL]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 618014"] Ciao, ti rispondo io. Non c'è alcun problema a vendere al disotto del valore catastale, purché le imposte vengano calcolate sul valore catastale. Io per esempio ho venduto un posto auto ad 1/20 (un ventesimo) del valore catastale, ma poiché l'acquirente ha pagato le imposte per il trasferimento calcolandole sul valore catastale, l'Agenzia delle Entrate non ha avuto nulla da ridire. grazie! quindi basta pagare le varie imposte calcolate sul valore catastale e non sul valore di vendita. No perché ho anche letto, su alcuni siti, che c'è il rischio che il notaio non voglia stipulare un atto con queste caratteristiche ecc.. Fermati un secondo, credo di dovermi correggere. Io mi sono basato sulla mia esperienza, ma era una VENDITA TRA PRIVATI, di un POSTO AUTO PERTINENZIALE. Il tuo non è lo stesso caso. Mi sa che è meglio chiedere a un notaio. Se avete un notaio in sede, è il caso di interpellarlo! Sto leggendo a pagina 17 di questo PDF: [URL unfurl="true"]https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/f4eea9004bb1ef709470f5d94f8d55f4/Annuario_online_Parte_II.pdf?MOD=AJPERES&%3BCACHEID=f4eea9004bb1ef709470f5d94f8d55f4[/URL] [/QUOTE]
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