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<blockquote data-quote="richy149" data-source="post: 153878" data-attributes="member: 18228"><p>Di che anno è l'immobile? Se ad esempio se sei a Venezia (centro storico) devi avere atto autorizzativo dal 1942 in poi (prima legge urbanistica). </p><p>In altri comuni se è antecedente il 1967 e fuori dai centri abitati come delimitati dal comune, non eri tenuto ad avere nessuna autorizzazione. L'altro giorno in un comune della cintura padovana per un progetto del 1958 il tecnico comunale mi ha risposto "a quell'epoca non c'era bisogno di autorizzazioni".</p><p>In ogni caso se è un acquisto all'asta in base alla legge 47/1985 art. 40 comma 6 che ti riporto qui sotto:</p><p>"Nella ipotesi in cui l'immobile rientri nelle previsioni di sanabilita' di cui al capo IV della presente legge e sia oggetto di trasferimento derivante da procedure esecutive, la domanda di sanatoria puo' essere presentata entro centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile purche' le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'entrata in vigore della presente legge." hai <u>120 giorni dalla data di aggiudicazione</u> per presentare domanda di <u>condono edilizio</u> che è molto più favorevole di qualsiasi altra sanatoria. Tieni presente che la normativa di riferimento è data dalla data della fattura/rata che ha dato origine alla procedura esecutiva. Quindi potresti sanare l'immobile anche con la legge 724/94. Comunque rivolgiti a un bravo professionista, verifica dal curatore fallimentare la data di inizio esecuzione e poi trai le tue conclusioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="richy149, post: 153878, member: 18228"] Di che anno è l'immobile? Se ad esempio se sei a Venezia (centro storico) devi avere atto autorizzativo dal 1942 in poi (prima legge urbanistica). In altri comuni se è antecedente il 1967 e fuori dai centri abitati come delimitati dal comune, non eri tenuto ad avere nessuna autorizzazione. L'altro giorno in un comune della cintura padovana per un progetto del 1958 il tecnico comunale mi ha risposto "a quell'epoca non c'era bisogno di autorizzazioni". In ogni caso se è un acquisto all'asta in base alla legge 47/1985 art. 40 comma 6 che ti riporto qui sotto: "Nella ipotesi in cui l'immobile rientri nelle previsioni di sanabilita' di cui al capo IV della presente legge e sia oggetto di trasferimento derivante da procedure esecutive, la domanda di sanatoria puo' essere presentata entro centoventi giorni dall'atto di trasferimento dell'immobile purche' le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore all'entrata in vigore della presente legge." hai [U]120 giorni dalla data di aggiudicazione[/U] per presentare domanda di [U]condono edilizio[/U] che è molto più favorevole di qualsiasi altra sanatoria. Tieni presente che la normativa di riferimento è data dalla data della fattura/rata che ha dato origine alla procedura esecutiva. Quindi potresti sanare l'immobile anche con la legge 724/94. Comunque rivolgiti a un bravo professionista, verifica dal curatore fallimentare la data di inizio esecuzione e poi trai le tue conclusioni. [/QUOTE]
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