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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendita casa comprata nel 1991 dallo Iacp di Genova
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Testo
<blockquote data-quote="benedetta1984" data-source="post: 150718" data-attributes="member: 35127"><p>buonasera a tutti,</p><p>spero di aver scritto nella sezione corretta!!!</p><p>nel 1991 mio suocero ha riscattato dallo IACP di Genova l'appartamento dove abitava con la famiglia e nel 1997 è stato fatto l'atto di compravendita intestato a mia suocera siccome era rimasta vedova.</p><p>A giugno 2010 mia suocera è mancata e i 3 figli hanno fatto la dichiarazione di successione, ora abbiamo venduto privatamente l'appartamento ma stasera abbiamo scoperto che bisognava comunicare all'Iacp l'intenzione di vendita e loro hanno 60 giorni per dare la risposta.</p><p>Mi chiedevo se c'era un modo per "togliere" il diritto di prelazione senza aspettare i 60 giorni?.</p><p></p><p>Vi riporto anche la parte dove è scritto ciò:</p><p></p><p>"Per un periodo di tempo di10 anni dalla data del versamento del prezzo, l'alloggio non può essere alienato a nessun titolo senza il consenso dell'Istituto.......Trascorsi i 10 anni l'acquirente può alienarlo, ma in tal caso deve darne comunicazione all'Istituto il quale potrà esercitare, entro 60 giorni dalla comunicazione pervenuta per lettere raccomandata, il diritto di prekazione all'acquisto."</p><p></p><p>Il fatto è che abbiamo fatto il compromesso e nessuno ci ha detto di questa cosa, c'è un modo per risolvere il problema?</p><p></p><p>Scusate la lunghezza del mess.</p><p></p><p>Grazie a tutti e buona serata.</p><p></p><p>Benedetta</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="benedetta1984, post: 150718, member: 35127"] buonasera a tutti, spero di aver scritto nella sezione corretta!!! nel 1991 mio suocero ha riscattato dallo IACP di Genova l'appartamento dove abitava con la famiglia e nel 1997 è stato fatto l'atto di compravendita intestato a mia suocera siccome era rimasta vedova. A giugno 2010 mia suocera è mancata e i 3 figli hanno fatto la dichiarazione di successione, ora abbiamo venduto privatamente l'appartamento ma stasera abbiamo scoperto che bisognava comunicare all'Iacp l'intenzione di vendita e loro hanno 60 giorni per dare la risposta. Mi chiedevo se c'era un modo per "togliere" il diritto di prelazione senza aspettare i 60 giorni?. Vi riporto anche la parte dove è scritto ciò: "Per un periodo di tempo di10 anni dalla data del versamento del prezzo, l'alloggio non può essere alienato a nessun titolo senza il consenso dell'Istituto.......Trascorsi i 10 anni l'acquirente può alienarlo, ma in tal caso deve darne comunicazione all'Istituto il quale potrà esercitare, entro 60 giorni dalla comunicazione pervenuta per lettere raccomandata, il diritto di prekazione all'acquisto." Il fatto è che abbiamo fatto il compromesso e nessuno ci ha detto di questa cosa, c'è un modo per risolvere il problema? Scusate la lunghezza del mess. Grazie a tutti e buona serata. Benedetta [/QUOTE]
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