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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 640643" data-attributes="member: 72232"><p>Sbagli, la caparra serve proprio a incentivare le parti al rispetto del contratto, perché la perdono se non concludono la vendita (la perde l'acquirente se è colpa sua, deve rendere il doppio il venditore nel caso opposto).</p><p></p><p>Dipende da quanto firmato, dalla presenza o meno di condizioni sospensive, e dalle tempistiche scritte.</p><p>Nel compromesso c'è la data entro la quale fare il rogito; se a quella data l'acquirente non può acquistare, sei tenuto a inviare diffida ad adempiere entro 15 giorni, e, se non adempie, il contratto è risolto e ti puoi tenere la caparra.</p><p>Se hai dubbi vai da un avvocato, poiché mi pare che abbiate gia combinato pasticci, sicuramente mal consigliati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 640643, member: 72232"] Sbagli, la caparra serve proprio a incentivare le parti al rispetto del contratto, perché la perdono se non concludono la vendita (la perde l'acquirente se è colpa sua, deve rendere il doppio il venditore nel caso opposto). Dipende da quanto firmato, dalla presenza o meno di condizioni sospensive, e dalle tempistiche scritte. Nel compromesso c'è la data entro la quale fare il rogito; se a quella data l'acquirente non può acquistare, sei tenuto a inviare diffida ad adempiere entro 15 giorni, e, se non adempie, il contratto è risolto e ti puoi tenere la caparra. Se hai dubbi vai da un avvocato, poiché mi pare che abbiate gia combinato pasticci, sicuramente mal consigliati. [/QUOTE]
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