Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendita casa con piccolo abuso
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="irma" data-source="post: 381351" data-attributes="member: 19787"><p><strong>Sul compromesso cosa hai scritto circa la regolarità edilizia?</strong></p><p>Sul compromesso viene descritto anche il ripostiglio? Se non l'hai descritto...potresti smantellarlo proponendogli uno sconto...mentre se hai descritto anche il ripostiglio e dichiarato che è tutto regolare e ora smantelli il ripostiglio, diventeresti inadempiente.</p><p> </p><p>Per procedere alla vendita indispensabile è la conformità dello stato di fatto alla planimetria catastale...quindi sarebbe sufficiente far modificare la planimetria catastale; di fatto al venditore nell'atto è chiesto di garantire anche la <u>conformità ai progetti edilizi</u> <em>quindi, per non fare false dichiarazioni ed evitare ripercussioni future,</em> dovresti far scrivere al notaio qualcosa tipo: l'immobile è in regola con le concessioni edilizie tranne per la presenza di un ripostiglio di mq... ricavato nel sottoscala (o dov'è) e costituito da due muretti di gasbeton e porta di alluminio. L'acquirente dichiara di voler mantenere tale ripostiglio, consapevole che costituisce abuso edilizio, e se ne fa carico in toto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="irma, post: 381351, member: 19787"] [B]Sul compromesso cosa hai scritto circa la regolarità edilizia?[/B] Sul compromesso viene descritto anche il ripostiglio? Se non l'hai descritto...potresti smantellarlo proponendogli uno sconto...mentre se hai descritto anche il ripostiglio e dichiarato che è tutto regolare e ora smantelli il ripostiglio, diventeresti inadempiente. Per procedere alla vendita indispensabile è la conformità dello stato di fatto alla planimetria catastale...quindi sarebbe sufficiente far modificare la planimetria catastale; di fatto al venditore nell'atto è chiesto di garantire anche la [U]conformità ai progetti edilizi[/U] [I]quindi, per non fare false dichiarazioni ed evitare ripercussioni future,[/I] dovresti far scrivere al notaio qualcosa tipo: l'immobile è in regola con le concessioni edilizie tranne per la presenza di un ripostiglio di mq... ricavato nel sottoscala (o dov'è) e costituito da due muretti di gasbeton e porta di alluminio. L'acquirente dichiara di voler mantenere tale ripostiglio, consapevole che costituisce abuso edilizio, e se ne fa carico in toto. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendita casa con piccolo abuso
Alto