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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 382527" data-attributes="member: 9646"><p>Diciamo che hai trovato un perito un pò pignolo ma ci può stare, è comunque un aumento di cubatura e non sanabile</p><p></p><p></p><p></p><p>Fossi in te il tecnico che ti ha detto questa cosa lo cambierei subito ...</p><p>mi piacerebbe capire cosa andrà a dichiarare riferito all'avvenuto riaccatastamento che comparirà in visura</p><p>"diversa distribuzione ? esatta rappresentazione grafica ? ampliamento ? peggio mi sento ....</p><p>Qui da noi anche il più sprovveduto tecnico , Notaio dai facili costumi , quello che ti chiede o chiederà è il titolo urbanistico (Comunale) che ha autorizzato tale variazione che comunque rappresenta un aumento di cubatura se pur lieve e non può nemmeno essere considerata come lieve difformità catastale che solitamente riguarda solo ed esclusivamente opere interne.</p><p></p><p></p><p></p><p>Tutte le scritture private che riportano un illecito (un atto contrario alla legge) sono considerate nulle ........</p><p></p><p>Volendo proprio continuare a camminare Border line sarebbe più logica una scrittura privata nella quale <u>l'acquirente si obbliga a smantellare </u>a propria cura e spese il muretto che chiude la scala compresa la rimozione della porta in ferro (<u>per tale lavoro <strong>da effettuare</strong> a carico dell'acquirente si è tenuti conto nella determinazione del prezzo</u>) ...</p><p></p><p>Comunque il consiglio più sensato resta quello che ti hanno dato in precedenza</p><p>ripristina e fai uno sconto all'acquirente dei mille euro necessari a ricostruirlo successivamente tanto per evitare noie presenti e future <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 382527, member: 9646"] Diciamo che hai trovato un perito un pò pignolo ma ci può stare, è comunque un aumento di cubatura e non sanabile Fossi in te il tecnico che ti ha detto questa cosa lo cambierei subito ... mi piacerebbe capire cosa andrà a dichiarare riferito all'avvenuto riaccatastamento che comparirà in visura "diversa distribuzione ? esatta rappresentazione grafica ? ampliamento ? peggio mi sento .... Qui da noi anche il più sprovveduto tecnico , Notaio dai facili costumi , quello che ti chiede o chiederà è il titolo urbanistico (Comunale) che ha autorizzato tale variazione che comunque rappresenta un aumento di cubatura se pur lieve e non può nemmeno essere considerata come lieve difformità catastale che solitamente riguarda solo ed esclusivamente opere interne. Tutte le scritture private che riportano un illecito (un atto contrario alla legge) sono considerate nulle ........ Volendo proprio continuare a camminare Border line sarebbe più logica una scrittura privata nella quale [U]l'acquirente si obbliga a smantellare [/U]a propria cura e spese il muretto che chiude la scala compresa la rimozione della porta in ferro ([U]per tale lavoro [B]da effettuare[/B] a carico dell'acquirente si è tenuti conto nella determinazione del prezzo[/U]) ... Comunque il consiglio più sensato resta quello che ti hanno dato in precedenza ripristina e fai uno sconto all'acquirente dei mille euro necessari a ricostruirlo successivamente tanto per evitare noie presenti e future ;-) [/QUOTE]
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