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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 764785" data-attributes="member: 51516"><p>Prezzo immobile 180k</p><p>Quota di Tizio pari a 3/4, cioè 135k</p><p>Ipoteca di 90k iscritta SOLAMENTE SULLA QUOTA DI TIZIO</p><p>Quota tua pari a 1/4, cioè 45k</p><p></p><p>Se fosse così, tutto a posto, nessun problema: tu riscuoterai 45k (direte al compratore di farti fare un assegno circolare da 45k; poi ci sarà l'assegno per il creditore, e poi quello per Tizio).</p><p></p><p>Unico warning da verificare è a quanto ammonta il totale del debito, perché se vi fossero state spese legali in più sostenute dal creditore, quei 90k potrebbero essere di più, quindi sentirei il creditore, anche perché dovrà prestare assenso alla cancellazione di questa ipoteca che immagino sia giudiziale (costo di qualche migliaia di euro per cancellarla, presumibilmente a carico di Tizio, da pagare al Notaio), presumibilmente contestualmente al rogito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 764785, member: 51516"] Prezzo immobile 180k Quota di Tizio pari a 3/4, cioè 135k Ipoteca di 90k iscritta SOLAMENTE SULLA QUOTA DI TIZIO Quota tua pari a 1/4, cioè 45k Se fosse così, tutto a posto, nessun problema: tu riscuoterai 45k (direte al compratore di farti fare un assegno circolare da 45k; poi ci sarà l'assegno per il creditore, e poi quello per Tizio). Unico warning da verificare è a quanto ammonta il totale del debito, perché se vi fossero state spese legali in più sostenute dal creditore, quei 90k potrebbero essere di più, quindi sentirei il creditore, anche perché dovrà prestare assenso alla cancellazione di questa ipoteca che immagino sia giudiziale (costo di qualche migliaia di euro per cancellarla, presumibilmente a carico di Tizio, da pagare al Notaio), presumibilmente contestualmente al rogito. [/QUOTE]
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