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Testo
<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 92666" data-attributes="member: 14014"><p>Per vendere è necessario cancellare l'ipoteca legale (quelle di Equitalia tipicamente sono ipoteche legali). In ogni caso non cambia nula se l'ipoteca è giudiziale o volontaria (mutuo). Per vendere, come dice giustamente architetto, l'immobile deve essere "pulito". </p><p>Il punto è che ci sono cartelle non iscritte nell'ipoteca. Equitalia permette di cancellare l'ipoteca pagando subito il debito iscritto e rateizzando le cartelle non ancora pagate. In ogni caso io farei una passeggiata presso gli uffici per chiedere direttamente al funzionario come risolvere il problema al meglio. Attenzione perchè se pagate solo la parte che serve per cancellare l'ipoteca (se Equitalia lo consente), nel mentre che aspettate per vendere, Equitalia potrebbe procedere con una nuova ipoteca sulle cartelle non ancora pagate. Quindi verificate bene come muovermi, a vostra tutela e a tutela dell'acquirente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 92666, member: 14014"] Per vendere è necessario cancellare l'ipoteca legale (quelle di Equitalia tipicamente sono ipoteche legali). In ogni caso non cambia nula se l'ipoteca è giudiziale o volontaria (mutuo). Per vendere, come dice giustamente architetto, l'immobile deve essere "pulito". Il punto è che ci sono cartelle non iscritte nell'ipoteca. Equitalia permette di cancellare l'ipoteca pagando subito il debito iscritto e rateizzando le cartelle non ancora pagate. In ogni caso io farei una passeggiata presso gli uffici per chiedere direttamente al funzionario come risolvere il problema al meglio. Attenzione perchè se pagate solo la parte che serve per cancellare l'ipoteca (se Equitalia lo consente), nel mentre che aspettate per vendere, Equitalia potrebbe procedere con una nuova ipoteca sulle cartelle non ancora pagate. Quindi verificate bene come muovermi, a vostra tutela e a tutela dell'acquirente. [/QUOTE]
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