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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Vendita della sola prima casa entro 5 anni mantenendo box pertinenziale e riacquistando nuova prima casa nello stesso condominio
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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 663269" data-attributes="member: 70606"><p>Ciò che descrivi è possibile.</p><p></p><p>Se rogiterai il nuovo immobile entro 12 mesi dalla vendita (con rogito) di quello attualmente posseduto, manterrai le agevolazioni fiscali relative all'acquisto della prima casa.</p><p>Pagherai solamente l'eventuale differenza di imposta tra il primo e il secondo acquisto, con tariffa agevolata (prima casa).</p><p></p><p>Inoltre, se ci sarà una plusvalenza tra il valore dichiarato per l'acquisto dell'immobile attualmente posseduto e il prezzo dichiarato per la vendita dello stesso, dovrai pagare l'imposta a questo riguardo.</p><p></p><p>Il garage potrai mantenerlo se risulta accatastato con una destinazione catastale specifica (come normalmente accade).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 663269, member: 70606"] Ciò che descrivi è possibile. Se rogiterai il nuovo immobile entro 12 mesi dalla vendita (con rogito) di quello attualmente posseduto, manterrai le agevolazioni fiscali relative all'acquisto della prima casa. Pagherai solamente l'eventuale differenza di imposta tra il primo e il secondo acquisto, con tariffa agevolata (prima casa). Inoltre, se ci sarà una plusvalenza tra il valore dichiarato per l'acquisto dell'immobile attualmente posseduto e il prezzo dichiarato per la vendita dello stesso, dovrai pagare l'imposta a questo riguardo. Il garage potrai mantenerlo se risulta accatastato con una destinazione catastale specifica (come normalmente accade). [/QUOTE]
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