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Vendita di casa al figlio con previa donazione di danaro
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Testo
<blockquote data-quote="massipini" data-source="post: 265990" data-attributes="member: 49209"><p>Sono proprietario d un appartamento dato in comodato gratuito al figlio .</p><p>Vorrei trasferire la proprietà al medesimo; mi è stato sconsigliato per vari motivi l'utilizza dell'istituto della donazione.</p><p>L'alternativa è stipulare un contratto di compra-vendita: si pone il problema del pagamento ed in particolare:</p><p>risulterebbe aleatoria la ipotesi del rilascio da parte del figlio di un assegno bancario a copertura del prezzo di vendita che non porterei all'incasso, la fattispecie del contratto simulato, che dissimulato evidenzia una donazione , darebbe adito all'agenzia delle entrate di intervenire.</p><p>L'altra ipotesi percorribile potrebbe consistere nello stipulare una donazione da parte mia al figlio di una significativa somma di danaro da utilizzare come primo versamento per l'acquisto dell'appartamento che giustificherebbe il possesso del danaro.</p><p>Per la parte residua del debito si potrebbe pensare a rateizzazioni, mi chiedo come organizzarle ed è ipotizzabile una remissione o un semplice abbandono del credito residuo?</p><p> </p><p>Ringrazio e porgo distinti saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="massipini, post: 265990, member: 49209"] Sono proprietario d un appartamento dato in comodato gratuito al figlio . Vorrei trasferire la proprietà al medesimo; mi è stato sconsigliato per vari motivi l'utilizza dell'istituto della donazione. L'alternativa è stipulare un contratto di compra-vendita: si pone il problema del pagamento ed in particolare: risulterebbe aleatoria la ipotesi del rilascio da parte del figlio di un assegno bancario a copertura del prezzo di vendita che non porterei all'incasso, la fattispecie del contratto simulato, che dissimulato evidenzia una donazione , darebbe adito all'agenzia delle entrate di intervenire. L'altra ipotesi percorribile potrebbe consistere nello stipulare una donazione da parte mia al figlio di una significativa somma di danaro da utilizzare come primo versamento per l'acquisto dell'appartamento che giustificherebbe il possesso del danaro. Per la parte residua del debito si potrebbe pensare a rateizzazioni, mi chiedo come organizzarle ed è ipotizzabile una remissione o un semplice abbandono del credito residuo? Ringrazio e porgo distinti saluti [/QUOTE]
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