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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 652106"><p>Credo che il compenso ci sta tutto, perché - anche se non te lo ha detto espressamente - il notaio non dovrà semplicemente mettere una nota a margine, ma fare un vero e proprio atto notarile di RETTIFICA.</p><p></p><p>Un po' come se indichi foglio / particella / subalterno sbagliando uno dei tre numerelli, devi fare un atto di rettifica, non basta una nota a margine.</p><p></p><p>Questo naturalmente è il mio pensiero, poi bisognerebbe sentire uno studio notarile per vedere un attimo come stanno le cose.</p><p></p><p>Ho googlato un po' e in questo caso di parla di <strong>atto notarile unilaterale</strong>:</p><p></p><p>[URL unfurl="true"]https://www.officinanotarile.it/rettifica-atti-immobiliari/[/URL]</p><p></p><p><span style="font-size: 22px"><strong><em>Quale errore può essere oggetto dell’atto di rettifica unilaterale?</em></strong></span></p><p><em>Ai fini dell’ammissibilità della rettifica unilaterale, è necessario che l’atto notarile da rettificare contenga errori od omissioni materiali relativi a dati preesistenti alla sua redazione. Non sarà quindi possibile rettificare l’atto in caso di mancanza di un dato o di una menzione, mentre sarà possibile la rettifica nel caso di errore materiale evidente dal tenore dell’atto stesso, come ad esempio i dati catastali, i dati anagrafici <strong><u>e i codici fiscali</u></strong> o, ancora, i dati relativi ai mezzi di pagamento e il regime patrimoniale delle parti.</em></p><p><em></em></p><p><em>Non può essere oggetto di atto notarile la rettifica che darebbe luogo a una modificazione sostanziale dell’atto.</em></p><p></p><p><span style="font-size: 22px"><strong><em>È obbligatorio rettificare un atto che riporti un errato codice fiscale?</em></strong></span></p><p><em>No, ma è senza dubbio opportuno al fine di allibrare correttamente la ditta catastale, oltre che per allineare le risultanze dei Registri Immobiliari, <strong><u>ai fini della futura cessione del bene stesso.</u></strong></em></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Ma comunque <u>sempre di ATTO NOTARILE</u> stiamo parlando, anche se unilaterale, da qui la richiesta di 1.000 Euro. Potrebbe essere l'imposta di registro che è il 2% del valore dichiarato con un minimo di 1.000 Euro. Potrebbe, non ne sono sicuro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 652106"] Credo che il compenso ci sta tutto, perché - anche se non te lo ha detto espressamente - il notaio non dovrà semplicemente mettere una nota a margine, ma fare un vero e proprio atto notarile di RETTIFICA. Un po' come se indichi foglio / particella / subalterno sbagliando uno dei tre numerelli, devi fare un atto di rettifica, non basta una nota a margine. Questo naturalmente è il mio pensiero, poi bisognerebbe sentire uno studio notarile per vedere un attimo come stanno le cose. Ho googlato un po' e in questo caso di parla di [B]atto notarile unilaterale[/B]: [URL unfurl="true"]https://www.officinanotarile.it/rettifica-atti-immobiliari/[/URL] [SIZE=6][B][I]Quale errore può essere oggetto dell’atto di rettifica unilaterale?[/I][/B][/SIZE] [I]Ai fini dell’ammissibilità della rettifica unilaterale, è necessario che l’atto notarile da rettificare contenga errori od omissioni materiali relativi a dati preesistenti alla sua redazione. Non sarà quindi possibile rettificare l’atto in caso di mancanza di un dato o di una menzione, mentre sarà possibile la rettifica nel caso di errore materiale evidente dal tenore dell’atto stesso, come ad esempio i dati catastali, i dati anagrafici [B][U]e i codici fiscali[/U][/B] o, ancora, i dati relativi ai mezzi di pagamento e il regime patrimoniale delle parti. Non può essere oggetto di atto notarile la rettifica che darebbe luogo a una modificazione sostanziale dell’atto.[/I] [SIZE=6][B][I]È obbligatorio rettificare un atto che riporti un errato codice fiscale?[/I][/B][/SIZE] [I]No, ma è senza dubbio opportuno al fine di allibrare correttamente la ditta catastale, oltre che per allineare le risultanze dei Registri Immobiliari, [B][U]ai fini della futura cessione del bene stesso.[/U][/B][/I] Ma comunque [U]sempre di ATTO NOTARILE[/U] stiamo parlando, anche se unilaterale, da qui la richiesta di 1.000 Euro. Potrebbe essere l'imposta di registro che è il 2% del valore dichiarato con un minimo di 1.000 Euro. Potrebbe, non ne sono sicuro. [/QUOTE]
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