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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 702558" data-attributes="member: 72232"><p>Perché il secondo agente forse è più esperto del primo.</p><p>Farti aspettare 10 mesi, quando dovevi andare a rogito in due, non pare esempio di grande professionalità; doveva dirti di passare oltre, senza aspettare tempi infiniti, poi persi.</p><p>E non è chiaro nemmeno perché ti aveva consegnato la caparra, se il mutuo dei tuoi promissari acquirenti non era stato correttamente deliberato.</p><p>Comprare con mutuo un immobile per il quale va estinto il mutuo del venditore è abbastanza normale, non mi è chiaro perché dici che il consulente creditizio non l'avesse considerato; forse te l'hanno raccontata in modo errato.</p><p></p><p>Se c'è sospensiva (qualsiasi, per mutuo, o per controllo documenti), non c'è versamento caparra, e quindi nessuna restituzione del doppio. E non sono dovute le provvigioni, fino ad avveramento sospensiva.</p><p>O ti ha spiegato male, o hai capito male tu.</p><p></p><p>Appunto, evidentemente lavora sempre così, forse per il tipo di immobili e di clienti.</p><p>Però tu non sei soddisfatta, giustamente. Quindi non è un gran metodo...</p><p></p><p>Possibilissimo. Ma anche solo i controlli documentali richiederanno tempo, se l'agenzia non ha chiesto tutto in anticipo al venditore.</p><p>Io mi preoccuperei piuttosto di comprare bene, con clausole ben formulate, e con tutta la cura necessaria; la fretta non è buona consigliera.</p><p>Comunque in bocca al lupo per la vendita, e soprattutto per il nuovo acquisto !</p><p></p><p></p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /> <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 702558, member: 72232"] Perché il secondo agente forse è più esperto del primo. Farti aspettare 10 mesi, quando dovevi andare a rogito in due, non pare esempio di grande professionalità; doveva dirti di passare oltre, senza aspettare tempi infiniti, poi persi. E non è chiaro nemmeno perché ti aveva consegnato la caparra, se il mutuo dei tuoi promissari acquirenti non era stato correttamente deliberato. Comprare con mutuo un immobile per il quale va estinto il mutuo del venditore è abbastanza normale, non mi è chiaro perché dici che il consulente creditizio non l'avesse considerato; forse te l'hanno raccontata in modo errato. Se c'è sospensiva (qualsiasi, per mutuo, o per controllo documenti), non c'è versamento caparra, e quindi nessuna restituzione del doppio. E non sono dovute le provvigioni, fino ad avveramento sospensiva. O ti ha spiegato male, o hai capito male tu. Appunto, evidentemente lavora sempre così, forse per il tipo di immobili e di clienti. Però tu non sei soddisfatta, giustamente. Quindi non è un gran metodo... Possibilissimo. Ma anche solo i controlli documentali richiederanno tempo, se l'agenzia non ha chiesto tutto in anticipo al venditore. Io mi preoccuperei piuttosto di comprare bene, con clausole ben formulate, e con tutta la cura necessaria; la fretta non è buona consigliera. Comunque in bocca al lupo per la vendita, e soprattutto per il nuovo acquisto ! :risata: :risata: [/QUOTE]
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