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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 494023" data-attributes="member: 9646"><p>Prima di fare un prelimnare con una clausola sospensiva riferita al mutuo ci penserei bene.</p><p>Il fatto che voglia fare un preliminare davanti al Notaio ci può anche stare, bisognerebbe capire se la presenza del Notaio per lui è solo un aspetto antiansiolitico o vuole fare un preliminare sotto forma di atto pubblico per sentirsi più garantito</p><p>Il problema è anche un altro ...... a te chi garantisce che la trattativa che stai intraprendendo non sia una perdita di tempo?</p><p></p><p>Ci sono tipologie di acquirenti più apprensivi che prendono precauzioni "giustamente" a prescindere, altri che vorrebbero acquistare ma di fatto hanno una scarsa possibilità di accedere al credito e ci provano "della serie speriamo bene" tanto se il mutuo non gli passa non perdono nulla.</p><p></p><p>E' una cosa da valutare attentemente in base alla tipologia di persona che hai davanti.</p><p>Ps ovviamente dando per scontato che l'immobile è privo di nei ... lindo e pinto, adatto a soddisfare la garanzia ipotecaria.</p><p></p><p></p><p>Se non trovi casa prima del preliminare non succede nulla</p><p>Mi porrei il problema di trovarla entro la data prevista per l'atto definitivo di compravendita ... dove dovrai consegnare l'immobile (salvo accordi diversi)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 494023, member: 9646"] Prima di fare un prelimnare con una clausola sospensiva riferita al mutuo ci penserei bene. Il fatto che voglia fare un preliminare davanti al Notaio ci può anche stare, bisognerebbe capire se la presenza del Notaio per lui è solo un aspetto antiansiolitico o vuole fare un preliminare sotto forma di atto pubblico per sentirsi più garantito Il problema è anche un altro ...... a te chi garantisce che la trattativa che stai intraprendendo non sia una perdita di tempo? Ci sono tipologie di acquirenti più apprensivi che prendono precauzioni "giustamente" a prescindere, altri che vorrebbero acquistare ma di fatto hanno una scarsa possibilità di accedere al credito e ci provano "della serie speriamo bene" tanto se il mutuo non gli passa non perdono nulla. E' una cosa da valutare attentemente in base alla tipologia di persona che hai davanti. Ps ovviamente dando per scontato che l'immobile è privo di nei ... lindo e pinto, adatto a soddisfare la garanzia ipotecaria. Se non trovi casa prima del preliminare non succede nulla Mi porrei il problema di trovarla entro la data prevista per l'atto definitivo di compravendita ... dove dovrai consegnare l'immobile (salvo accordi diversi) [/QUOTE]
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