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Vendita Immobile a reddito - nuovo locatore soggetto IVA
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<blockquote data-quote="Corra#10" data-source="post: 694487" data-attributes="member: 45925"><p>Buongiorno a tutti</p><p>Vi giro questo quesito:</p><p>Stiamo vendendo un immobile commerciale con Conduttore soggetto IVA.</p><p>Contratto in corso 6+6, nuovo proprietario subentrerà nel contratto</p><p>Attuale proprietario persona fisica, nuovo proprietario sarà un soggetto IVA.</p><p>Il conduttore, per tipologia di attività, non recupera completamente l'IVA.</p><p>Il nuovo proprietario è tenuto a fare fattura sul canone di locazione e così facendo l'attuale conduttore avrà un esborso maggiore (non recupererà tutta l'IVA). </p><p>Essendoci un contratto in essere in cui il totale annuo sia 100 (per esempio), il conduttore sarà tenuto a pagare 100 + IVA o vale il contratto ed il nuovo locatore percepirà un totale di 100 ivato?</p><p>spero di essermi spiegato.</p><p>Grazie a chi mi dedicherà del tempo.</p><p>Buona serata a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Corra#10, post: 694487, member: 45925"] Buongiorno a tutti Vi giro questo quesito: Stiamo vendendo un immobile commerciale con Conduttore soggetto IVA. Contratto in corso 6+6, nuovo proprietario subentrerà nel contratto Attuale proprietario persona fisica, nuovo proprietario sarà un soggetto IVA. Il conduttore, per tipologia di attività, non recupera completamente l'IVA. Il nuovo proprietario è tenuto a fare fattura sul canone di locazione e così facendo l'attuale conduttore avrà un esborso maggiore (non recupererà tutta l'IVA). Essendoci un contratto in essere in cui il totale annuo sia 100 (per esempio), il conduttore sarà tenuto a pagare 100 + IVA o vale il contratto ed il nuovo locatore percepirà un totale di 100 ivato? spero di essermi spiegato. Grazie a chi mi dedicherà del tempo. Buona serata a tutti [/QUOTE]
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