Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Vendita immobile ad un prezzo più basso dati OMI
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="AlbyON" data-source="post: 760824" data-attributes="member: 69191"><p>Mi hanno chiesto in vendita un immobile commerciale, un laboratorio con corte.</p><p>Ho preso già appuntamento con un incaricato dell'agenzia delle entrate per poter calcolare il valore minimo di vendita facendo riferimento ai dati aggiornati dell'OMI</p><p>Questo perché da più parti mi hanno detto e ho letto che se vendessi ad una cifra inferiore a quella minima valutata, avverrebbe in automatico un accertamento dell'agenzia delle entrate che imporrebbe il pagamento dell'imposta sulla differenza tra le valutazioni. E una sanzione che può oscillare tra il 200% e il 400% della suddetta differenza..</p><p></p><p>Quello che mi chiedo è questo.</p><p></p><p><strong>E' proprio così? </strong></p><p><strong>Vendendo ad una cifra troppo bassa sarebbe automatico dover pagare la differenza delle imposte sulla differenza delle due valutazioni?</strong></p><p><strong>E, più che altro, una sanzione che come accennato può quadruplicare l'imposta non pagata?</strong></p><p></p><p>Anche perché la zona ha decisamente perso da diversi anni la sua appetibilità commerciale ed è piena di capannoni sfitti e vuoti e dunque è difficile vendere qualcosa li a prezzi troppo alti</p><p></p><p>Inoltre, avevo letto che in caso, l'accertamento sul valore dell’immobile verrebbe fatto dall'agenzia delle entrate sull'acquirente e non sul venditore, dunque chi andrebbe a pagare sanzioni e imposte aggiuntive è l’acquirente.</p><p></p><p><strong>È possibile sia così?</strong></p><p><strong>Perché in tal caso se l'acquirente volesse pagare meno comunque io come venditore non rischierei niente, anche se mi pare strano</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlbyON, post: 760824, member: 69191"] Mi hanno chiesto in vendita un immobile commerciale, un laboratorio con corte. Ho preso già appuntamento con un incaricato dell'agenzia delle entrate per poter calcolare il valore minimo di vendita facendo riferimento ai dati aggiornati dell'OMI Questo perché da più parti mi hanno detto e ho letto che se vendessi ad una cifra inferiore a quella minima valutata, avverrebbe in automatico un accertamento dell'agenzia delle entrate che imporrebbe il pagamento dell'imposta sulla differenza tra le valutazioni. E una sanzione che può oscillare tra il 200% e il 400% della suddetta differenza.. Quello che mi chiedo è questo. [B]E' proprio così? Vendendo ad una cifra troppo bassa sarebbe automatico dover pagare la differenza delle imposte sulla differenza delle due valutazioni? E, più che altro, una sanzione che come accennato può quadruplicare l'imposta non pagata?[/B] Anche perché la zona ha decisamente perso da diversi anni la sua appetibilità commerciale ed è piena di capannoni sfitti e vuoti e dunque è difficile vendere qualcosa li a prezzi troppo alti Inoltre, avevo letto che in caso, l'accertamento sul valore dell’immobile verrebbe fatto dall'agenzia delle entrate sull'acquirente e non sul venditore, dunque chi andrebbe a pagare sanzioni e imposte aggiuntive è l’acquirente. [B]È possibile sia così? Perché in tal caso se l'acquirente volesse pagare meno comunque io come venditore non rischierei niente, anche se mi pare strano[/B] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Vendita immobile ad un prezzo più basso dati OMI
Alto