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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 760956" data-attributes="member: 56079"><p>Sono più di 10 anni che i valori OMI sono stati declassati a mero indizio di evasione fiscale e da soli non bastano a determinare il principio dell'accertamento. Per cui nessun accertamento automatico. E' molto importante verificare lo scostamento e valutare i prezzi dei compravenduti equivalenti. L'accertamento campato per aria può essere sempre contestato.</p><p>Pensa che nel Centro Storico di Rimini la quotazione OMI per il commerciale va da 2.000,00 ad 8.000,00 euro.... come non esistesse, quindi. Nella vendita degli ultimi immobili commerciali, nel comune in cui opero, anche tenendosi al di sotto del 30%/40% della quotazione minima non ho riscontrato alcun tipo di accertamento. Ma il discorso varia in funzione dell'Agenzia delle Entrate che opera sul territorio. Per cui non si può neppure escludere accertamenti stando al di sopra del valore minimo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 760956, member: 56079"] Sono più di 10 anni che i valori OMI sono stati declassati a mero indizio di evasione fiscale e da soli non bastano a determinare il principio dell'accertamento. Per cui nessun accertamento automatico. E' molto importante verificare lo scostamento e valutare i prezzi dei compravenduti equivalenti. L'accertamento campato per aria può essere sempre contestato. Pensa che nel Centro Storico di Rimini la quotazione OMI per il commerciale va da 2.000,00 ad 8.000,00 euro.... come non esistesse, quindi. Nella vendita degli ultimi immobili commerciali, nel comune in cui opero, anche tenendosi al di sotto del 30%/40% della quotazione minima non ho riscontrato alcun tipo di accertamento. Ma il discorso varia in funzione dell'Agenzia delle Entrate che opera sul territorio. Per cui non si può neppure escludere accertamenti stando al di sopra del valore minimo. [/QUOTE]
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