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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 693614" data-attributes="member: 72232"><p>Prima della vendita bisogna avere almeno un'idea del mutuo residuo ( anche se solo in prossimità del rogito sarà nota la cifra esatta), sperando che non sia maggiore del prezzo che si ricava dalla vendita .</p><p>La banca rilascerà , quando si avvicina il rogito, un documento dove sostanzialmente dice "il tuo debito è tot; se ricevo tot il giorno x del rogito, ti dico già che il debito sarà estinto e che sono d'accordo a far cancellare l'ipoteca".</p><p>L'acquirente, invece di dare a te i soldi del prezzo, li darà direttamente alla tua banca ( salvo la parte che avanza, se il debito è inferiore al prezzo; altrimenti la differenza devi metterla tu), il tutto sotto la supervisione del notaio.</p><p></p><p>Potrai di nuovo comprare con agevolazioni prima casa; sarà sufficiente vendere quella attuale entro un anno dal rogito del nuovo acquisto (o prima del rogito, naturalmente)</p><p>Le imposte dipendono dal valore catastale dell'appartamento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 693614, member: 72232"] Prima della vendita bisogna avere almeno un'idea del mutuo residuo ( anche se solo in prossimità del rogito sarà nota la cifra esatta), sperando che non sia maggiore del prezzo che si ricava dalla vendita . La banca rilascerà , quando si avvicina il rogito, un documento dove sostanzialmente dice "il tuo debito è tot; se ricevo tot il giorno x del rogito, ti dico già che il debito sarà estinto e che sono d'accordo a far cancellare l'ipoteca". L'acquirente, invece di dare a te i soldi del prezzo, li darà direttamente alla tua banca ( salvo la parte che avanza, se il debito è inferiore al prezzo; altrimenti la differenza devi metterla tu), il tutto sotto la supervisione del notaio. Potrai di nuovo comprare con agevolazioni prima casa; sarà sufficiente vendere quella attuale entro un anno dal rogito del nuovo acquisto (o prima del rogito, naturalmente) Le imposte dipendono dal valore catastale dell'appartamento. [/QUOTE]
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