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<blockquote data-quote="AntonioSb" data-source="post: 520868" data-attributes="member: 69488"><p>Si, un geometra è già stato incaricato, e sto aspettando la risposta</p><p>Spiego qual è il problema "commerciale". L'immobile è bello, grande e centrale, ma è un immobile antico in un paese di provincia, quindi il numero di proposte per l'acquisto è stato basso nel corso degli anni. La persona che lo vuole comprare sembra che sia una specie di artigiano, che lo userebbe sia come residenza sia per lavorare. Ha anche fretta di chiudere, secondo me per scadenze legate al suo lavoro. Il problema perciò è capire se la situazione è sanabile, e con che tempi, per evitare di perdere una vendita già a buon punto. Ho pensato anche di fare una donazione della porzione rurale (con spese notarili a carico dell'acquirente) o di creare un preliminare con delle clausole per cui l'acquirente compra ed entra nell'immobile e poi le spese di deruralizzazione rimangono a carico nostro, sia come spese di professionsta, che come spese di tasse oneri ed eventuali lavori di ristrutturazione</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AntonioSb, post: 520868, member: 69488"] Si, un geometra è già stato incaricato, e sto aspettando la risposta Spiego qual è il problema "commerciale". L'immobile è bello, grande e centrale, ma è un immobile antico in un paese di provincia, quindi il numero di proposte per l'acquisto è stato basso nel corso degli anni. La persona che lo vuole comprare sembra che sia una specie di artigiano, che lo userebbe sia come residenza sia per lavorare. Ha anche fretta di chiudere, secondo me per scadenze legate al suo lavoro. Il problema perciò è capire se la situazione è sanabile, e con che tempi, per evitare di perdere una vendita già a buon punto. Ho pensato anche di fare una donazione della porzione rurale (con spese notarili a carico dell'acquirente) o di creare un preliminare con delle clausole per cui l'acquirente compra ed entra nell'immobile e poi le spese di deruralizzazione rimangono a carico nostro, sia come spese di professionsta, che come spese di tasse oneri ed eventuali lavori di ristrutturazione [/QUOTE]
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