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<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 756305" data-attributes="member: 72232"><p>Appunto se il prezzo fosse stato fissato ad un valore molto diverso da quello che gli attribuisce il perito.</p><p>Mi spiego: se prometto di comprare a 100, è probabile che il perito valuti l’immobile 100, anche se per lui vale 98 o 102.</p><p>Se invece per lui vale 85, chiaramente la perizia sarà inferiore al prezzo.</p><p></p><p>Le richieste spesso sono velleitarie: a tutti piacerebbe comprare a 100 quello che vale 150, o vendere a 150 quello che vale 100….</p><p></p><p>Ma la realtà è un’altra cosa, e il valore di mercato si può conoscere solo confrontando i prezzi reali delle compravendite effettuate nella zona, non certo basandosi su richieste o annunci.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 756305, member: 72232"] Appunto se il prezzo fosse stato fissato ad un valore molto diverso da quello che gli attribuisce il perito. Mi spiego: se prometto di comprare a 100, è probabile che il perito valuti l’immobile 100, anche se per lui vale 98 o 102. Se invece per lui vale 85, chiaramente la perizia sarà inferiore al prezzo. Le richieste spesso sono velleitarie: a tutti piacerebbe comprare a 100 quello che vale 150, o vendere a 150 quello che vale 100…. Ma la realtà è un’altra cosa, e il valore di mercato si può conoscere solo confrontando i prezzi reali delle compravendite effettuate nella zona, non certo basandosi su richieste o annunci. [/QUOTE]
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