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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 421349" data-attributes="member: 50541"><p>Esatto. Questo termine ha un significato preciso che si differenzia da altri tipi di proprietà come la nuda proprietà" e l' usufrutto.</p><p></p><p></p><p></p><p>Teoricamente potresti acquistare solo la sua quota. All'atto pratico nessuno lo fa, avresti un immobile in comproprietà con altri.</p><p></p><p>In pratica tutti i comproprietari devono essere d'accordo a venderti il loro pezzo di piena proprietà, tu l'acquisti e diventi il proprietario unico.</p><p></p><p></p><p></p><p>Vedi sopra. Serve la firma di tutti i comproprietari. (a parte il caso teorico che ti compri solo una porzione ma dicevo sopra che in pratica non avviene mai)</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>No, con la visura catastale non hai la certezza. I proprietari potrebbero essere cambiati e nessuno si è ricordato di aggiornare il catasto.</p><p>Serve una visura presso i pubblici registri immobiliari. Lì hai la certezza.</p><p>E' uno dei controlli che farà il tuo notaio.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Meglio che questo lavoro lo fai fare al tuo notaio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 421349, member: 50541"] Esatto. Questo termine ha un significato preciso che si differenzia da altri tipi di proprietà come la nuda proprietà" e l' usufrutto. Teoricamente potresti acquistare solo la sua quota. All'atto pratico nessuno lo fa, avresti un immobile in comproprietà con altri. In pratica tutti i comproprietari devono essere d'accordo a venderti il loro pezzo di piena proprietà, tu l'acquisti e diventi il proprietario unico. Vedi sopra. Serve la firma di tutti i comproprietari. (a parte il caso teorico che ti compri solo una porzione ma dicevo sopra che in pratica non avviene mai) No, con la visura catastale non hai la certezza. I proprietari potrebbero essere cambiati e nessuno si è ricordato di aggiornare il catasto. Serve una visura presso i pubblici registri immobiliari. Lì hai la certezza. E' uno dei controlli che farà il tuo notaio. Meglio che questo lavoro lo fai fare al tuo notaio. [/QUOTE]
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