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<blockquote data-quote="tromeo78" data-source="post: 421500" data-attributes="member: 33105"><p>ricapitolando:</p><p></p><p>per verificare confini, faccio la visura catastale sia di immobili che di terreni. Posso farla per conto mio avendo i numeri dei mappali, corretto? In caso di possibili dubbi, sento e incarico un geometra o architetto.</p><p></p><p>per verificare stato delle proprietà, ipoteche, ecc, domanda in conservatoria. chiedevo, visto che sul sito conservatoria.it sembra possibile, se la cosa è fattibile dai privati. in caso contrario, notaio (dovrò verificare il costo, voi avete qualche idea delle tariffe?).</p><p></p><p>le servitù di passaggio dove le trovo?</p><p></p><p>nella mia situazione devo dire che ho un agente di cui mi fido particolarmente e molto disponibile quindi forse, se non emergono particolari questioni, posso anche affidarmi al suo lavoro.</p><p></p><p>in ogni caso, verificherei io stesso chiedendo copia della procura per le quote terreni non di esclusiva proprietà e farei un confronto tra planimetrie delle visure catastali e terreni. non parliamo di superfici gigantesche, siamo sotto i 1000 mq.</p><p></p><p>unica "stranezza", la presenza di terreni interamente occupati da strade comunali. Cosa comporta ciò?</p><p></p><p>altro dubbio sulla relazione notarile; io me la ricordo in Lombardia, ma mi pare dopo il compromesso. ora invece sono in Piemonte. sapete come funziona?</p><p></p><p>grazie a tutti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tromeo78, post: 421500, member: 33105"] ricapitolando: per verificare confini, faccio la visura catastale sia di immobili che di terreni. Posso farla per conto mio avendo i numeri dei mappali, corretto? In caso di possibili dubbi, sento e incarico un geometra o architetto. per verificare stato delle proprietà, ipoteche, ecc, domanda in conservatoria. chiedevo, visto che sul sito conservatoria.it sembra possibile, se la cosa è fattibile dai privati. in caso contrario, notaio (dovrò verificare il costo, voi avete qualche idea delle tariffe?). le servitù di passaggio dove le trovo? nella mia situazione devo dire che ho un agente di cui mi fido particolarmente e molto disponibile quindi forse, se non emergono particolari questioni, posso anche affidarmi al suo lavoro. in ogni caso, verificherei io stesso chiedendo copia della procura per le quote terreni non di esclusiva proprietà e farei un confronto tra planimetrie delle visure catastali e terreni. non parliamo di superfici gigantesche, siamo sotto i 1000 mq. unica "stranezza", la presenza di terreni interamente occupati da strade comunali. Cosa comporta ciò? altro dubbio sulla relazione notarile; io me la ricordo in Lombardia, ma mi pare dopo il compromesso. ora invece sono in Piemonte. sapete come funziona? grazie a tutti [/QUOTE]
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