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<blockquote data-quote="Modena" data-source="post: 110498" data-attributes="member: 26812"><p>La società è una società immobiliare</p><p>e la mia domanda era generica per poter fare un paragone tra quello che può essere il valore utile, al netto delle tasse, derivato dalla vendita di un immobile (che chiamerò IMSO) che è intestato a una società (di cui teoricamente sono unico proprietario e amministratore) e il valore utile, sempre al netto delle tasse, dalla vendita di un immobile come privato (che chiamerò IMPR).</p><p>la situazione che cerco quindi di valutare e che stò valutando con i miei parenti è se sia effettivamente, al fine di una divisione a seguito di una eredità, paragonabile un bene valore 100 intestato a una società o un bene valore 100 non intestato a una società. ovvio che il valore commerciale dei due immobili è valutabile e paragonabile ma un conto è vendere e pagare le tasse come privato un conto è vendere e pagare le tasse e ottenerne un utile come amministratore della società.</p><p>secondo mio umile parere, vendere un immobile di una società non ti dà lo stesso ricavo pulito in termini monetari e cercavo di valutarne la differenza (circa) per fare la divisione + equa.</p><p>non so se mi sono spiegato</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Modena, post: 110498, member: 26812"] La società è una società immobiliare e la mia domanda era generica per poter fare un paragone tra quello che può essere il valore utile, al netto delle tasse, derivato dalla vendita di un immobile (che chiamerò IMSO) che è intestato a una società (di cui teoricamente sono unico proprietario e amministratore) e il valore utile, sempre al netto delle tasse, dalla vendita di un immobile come privato (che chiamerò IMPR). la situazione che cerco quindi di valutare e che stò valutando con i miei parenti è se sia effettivamente, al fine di una divisione a seguito di una eredità, paragonabile un bene valore 100 intestato a una società o un bene valore 100 non intestato a una società. ovvio che il valore commerciale dei due immobili è valutabile e paragonabile ma un conto è vendere e pagare le tasse come privato un conto è vendere e pagare le tasse e ottenerne un utile come amministratore della società. secondo mio umile parere, vendere un immobile di una società non ti dà lo stesso ricavo pulito in termini monetari e cercavo di valutarne la differenza (circa) per fare la divisione + equa. non so se mi sono spiegato [/QUOTE]
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