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Vendita immobile, ma era oggetto di una causa civile
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<blockquote data-quote="tangolino1" data-source="post: 153531" data-attributes="member: 35810"><p>chiarissimo. in questo caso il compratore "A" non ha trascritto la domanda giudiziale in conservatoria (essendo stato citato, e non so nemmeno se avesse potuto farlo, in quanto essendo soggetto che avrebbe solo SUBìTO l'obbligo di acquisto), e non credo nemmeno il venditore ed attore "B" abbia trascritto la domanda giudiziale auto-impedendosi di vendere a terzi l'immobile senza che questo venisse a conoscenza della causa (sarebbe stato contro il suo interesse).</p><p></p><p></p><p></p><p>per "immediatamente" intendi al momento del rogito oppure anche prima, ad es. al momento di ricerche presso il RR.II. frutto di iniziativa personale o di iniziativa dell' Agenzia Immobiliare (che non credo abbia l'obbligo di verificare)??</p><p></p><p></p><p></p><p>aggiungo, qui si parla allora del risarcimento (fin ora non citato ma esistente) da versare come da domanda riconvenzionale al potenziale iniziale acquirente "A", e sono d'accordo. Viceversa penso che (ma entriamo in una questione spinosa) dovrebbe cadere la richiesta di risarcimento fatta dall'attore "B", che oltre a vendere l'immobile a terzi richiede anche un risarcimento a "A".</p><p></p><p>ps la formula usata nel caso specifico è "nonchè" vale a dire un "inoltre", ossia obbligo+danni (forse richiesta strana ma tanto è).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tangolino1, post: 153531, member: 35810"] chiarissimo. in questo caso il compratore "A" non ha trascritto la domanda giudiziale in conservatoria (essendo stato citato, e non so nemmeno se avesse potuto farlo, in quanto essendo soggetto che avrebbe solo SUBìTO l'obbligo di acquisto), e non credo nemmeno il venditore ed attore "B" abbia trascritto la domanda giudiziale auto-impedendosi di vendere a terzi l'immobile senza che questo venisse a conoscenza della causa (sarebbe stato contro il suo interesse). per "immediatamente" intendi al momento del rogito oppure anche prima, ad es. al momento di ricerche presso il RR.II. frutto di iniziativa personale o di iniziativa dell' Agenzia Immobiliare (che non credo abbia l'obbligo di verificare)?? aggiungo, qui si parla allora del risarcimento (fin ora non citato ma esistente) da versare come da domanda riconvenzionale al potenziale iniziale acquirente "A", e sono d'accordo. Viceversa penso che (ma entriamo in una questione spinosa) dovrebbe cadere la richiesta di risarcimento fatta dall'attore "B", che oltre a vendere l'immobile a terzi richiede anche un risarcimento a "A". ps la formula usata nel caso specifico è "nonchè" vale a dire un "inoltre", ossia obbligo+danni (forse richiesta strana ma tanto è). [/QUOTE]
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