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Vendita immobile, ma era oggetto di una causa civile
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<blockquote data-quote="Irnerio73" data-source="post: 153536" data-attributes="member: 9291"><p>Tralasciando i casi di patologia mentale, è del tutto ovvio che se io faccio causa al promissario acquirente per costringerlo a comprare...che interesse avrei a vendere l'immobile a terzi?</p><p>Ed è altrettanto ovvio che in questo caso nessuno dei due ha interesse o utilità a trascrivere la domanda giudiziale. Al venditore nessuno glie la toglie la casa. Al compratore interessa poco visto che la casa non la vuole più comprare.</p><p></p><p>A parte che l'agenzia immobiliare sarebbe tenuta a fare tutte le verifiche del caso sull'immobile, nel caso specifico è il Notaio tenuto a farle. Altro che iniziativa personale...Comprare un immobile non è uno scherzo!</p><p></p><p>l'ultima questione mi pare vagamente oziosa... in giudizio i danni si chiedono sempre. Bisogna vedere se il giudice li riconosce, ovviamente. </p><p></p><p>Certo che si può chiedere l'esecuzione in forma specifica (non forzata, che è un'altra cosa) e i danni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Irnerio73, post: 153536, member: 9291"] Tralasciando i casi di patologia mentale, è del tutto ovvio che se io faccio causa al promissario acquirente per costringerlo a comprare...che interesse avrei a vendere l'immobile a terzi? Ed è altrettanto ovvio che in questo caso nessuno dei due ha interesse o utilità a trascrivere la domanda giudiziale. Al venditore nessuno glie la toglie la casa. Al compratore interessa poco visto che la casa non la vuole più comprare. A parte che l'agenzia immobiliare sarebbe tenuta a fare tutte le verifiche del caso sull'immobile, nel caso specifico è il Notaio tenuto a farle. Altro che iniziativa personale...Comprare un immobile non è uno scherzo! l'ultima questione mi pare vagamente oziosa... in giudizio i danni si chiedono sempre. Bisogna vedere se il giudice li riconosce, ovviamente. Certo che si può chiedere l'esecuzione in forma specifica (non forzata, che è un'altra cosa) e i danni. [/QUOTE]
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