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Testo
<blockquote data-quote="Kurt" data-source="post: 298526" data-attributes="member: 49317"><p>il notaio ha l'obbligo di chiedere alle due parti la conformità del fabbricato reale alle risultanze catastali (L.47/85) se le parti non si assumono la responsabilità di dichiarare che questa coerenza c'è il notaio non può rogitare e se la dichiarazione è falsa l'atto è nullo. Inoltre, dichiarare il falso in atto pubblico configura reato di natura penale.</p><p>Quindi chi compra non si assume di certo 2 rischi:</p><p>a) dichiarare il falso;</p><p>b) pagare e poi avere la nullità del trasferimento immobiliare.</p><p>Quindi la regolarizzazione è necessaria e 250 euro sono nulla in una simile transazione e al rischio che l'acquirente chieda i danni.</p><p>La banca non eroga se non esiste la conformità proprio per la nullità dell'atto sottostante e che giustifica l'erogazione di un mutuo immobiliare finalizzato all'acquisto di quella specifica proprietà</p><p>Kurt</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Kurt, post: 298526, member: 49317"] il notaio ha l'obbligo di chiedere alle due parti la conformità del fabbricato reale alle risultanze catastali (L.47/85) se le parti non si assumono la responsabilità di dichiarare che questa coerenza c'è il notaio non può rogitare e se la dichiarazione è falsa l'atto è nullo. Inoltre, dichiarare il falso in atto pubblico configura reato di natura penale. Quindi chi compra non si assume di certo 2 rischi: a) dichiarare il falso; b) pagare e poi avere la nullità del trasferimento immobiliare. Quindi la regolarizzazione è necessaria e 250 euro sono nulla in una simile transazione e al rischio che l'acquirente chieda i danni. La banca non eroga se non esiste la conformità proprio per la nullità dell'atto sottostante e che giustifica l'erogazione di un mutuo immobiliare finalizzato all'acquisto di quella specifica proprietà Kurt [/QUOTE]
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