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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Vendita immobile prima dei 5 anni
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<blockquote data-quote="Umberto Granducato" data-source="post: 285418" data-attributes="member: 245"><p>Se vendi casa prima di 5 anni hai sostanzialmente due 'problemi':</p><p>- il recupero delle imposte in via ordinaria rispetto alle agevolate di cui avrai usufruito se non riacquisti entro l'anno</p><p>- la tassazione del 20% sull'eventuale plusvalenza realizzata (esempio hai acquistato a 100 e rivendi a 110: quei 10 ti vengono tassati). Se tuttavia per il 50% dei giorni +1 del periodo di possesso (dal momento del rogito di acquisto al momento del rogito di rivendita) hai avuto la residenza in quell immobile, allora l'eventuale plusvalenza non ti verrà tassata</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Umberto Granducato, post: 285418, member: 245"] Se vendi casa prima di 5 anni hai sostanzialmente due 'problemi': - il recupero delle imposte in via ordinaria rispetto alle agevolate di cui avrai usufruito se non riacquisti entro l'anno - la tassazione del 20% sull'eventuale plusvalenza realizzata (esempio hai acquistato a 100 e rivendi a 110: quei 10 ti vengono tassati). Se tuttavia per il 50% dei giorni +1 del periodo di possesso (dal momento del rogito di acquisto al momento del rogito di rivendita) hai avuto la residenza in quell immobile, allora l'eventuale plusvalenza non ti verrà tassata [/QUOTE]
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