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Vendita nuda proprietà a un solo figlio: problema eredità
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 677919" data-attributes="member: 72232"><p>Basta che tuo padre dica di no, nessuno lo obbliga a vendere la nuda proprietà al primo che glielo chiede.</p><p>Se invece lo fa perché ha bisogno di soldi, che venda a tuo fratello o ad estranei è uguale; voi ereditereste quello che resta dei soldi alla sua morte.</p><p>Una precisazione; se tuo fratello per comprare ha bisogno di un mutuo, difficilmente troverà una banca che lo finanzia, perché gli acquisti da parenti sono decisamente mal considerati.</p><p></p><p>E ha ragione, se tuo padre è d'accordo, cosa non scontata.</p><p>Cosa ne dice lui ?</p><p></p><p>Fare i conti ora su valori immobiliari futuri è molto difficile; dici che vostro padre non è molto anziano, magari tra vent'anni la casa varrà molto meno, o molto di più ( anche ammesso che i valori di oggi che hai riportato siano realistici).</p><p>O magari vende tutto prima di morire; o si risposa, e arrivano altri eredi, a partire dalla moglie ....i casi della vita sono infiniti..</p><p></p><p></p><p>No, vostro padre può vendere a chi vuole, e non ci saranno conseguenze, visto che la vendita sarebbe a prezzo di mercato. Per ora non avete alcun diritto sui suoi beni.</p><p>L'importante è che vostro padre decida in piena autonomia, senza alcuna pressione anche morale.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 677919, member: 72232"] Basta che tuo padre dica di no, nessuno lo obbliga a vendere la nuda proprietà al primo che glielo chiede. Se invece lo fa perché ha bisogno di soldi, che venda a tuo fratello o ad estranei è uguale; voi ereditereste quello che resta dei soldi alla sua morte. Una precisazione; se tuo fratello per comprare ha bisogno di un mutuo, difficilmente troverà una banca che lo finanzia, perché gli acquisti da parenti sono decisamente mal considerati. E ha ragione, se tuo padre è d'accordo, cosa non scontata. Cosa ne dice lui ? Fare i conti ora su valori immobiliari futuri è molto difficile; dici che vostro padre non è molto anziano, magari tra vent'anni la casa varrà molto meno, o molto di più ( anche ammesso che i valori di oggi che hai riportato siano realistici). O magari vende tutto prima di morire; o si risposa, e arrivano altri eredi, a partire dalla moglie ....i casi della vita sono infiniti.. No, vostro padre può vendere a chi vuole, e non ci saranno conseguenze, visto che la vendita sarebbe a prezzo di mercato. Per ora non avete alcun diritto sui suoi beni. L'importante è che vostro padre decida in piena autonomia, senza alcuna pressione anche morale. [/QUOTE]
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