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<blockquote data-quote="Gio96" data-source="post: 727929" data-attributes="member: 84345"><p>Buongiorno a tutti,</p><p>spero che qualcuno riesca a chiarirmi le idee su un progetto che mi è balzato in mente.</p><p>Ad Agosto 2020 io e il mio compagno abbiamo acquistato un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa; ora stiamo pensando di venderlo e di acquistare una casa da ristrutturare e da frazionare in due appartamenti in cui in uno andremo a viverci noi e nell altro i miei genitori.</p><p>Per quanto attiene ai miei genitori loro si trovano invece nella situazione che vorrebbero vendere casa loro, in quanto sta diventando scomoda con l'avanzare dell'età, e vorrebbero andare nel più piccolo ma sempre con giardino privato.</p><p>La mia idea era dunque quella di vendere casa nostra e, per non perdere le agevolazioni prima casa, riacquistare entro 1 anno una casa singola da sistemare.</p><p>Nel frattempo i miei genitori dovrebbero vendere casa loro e una volta venduta con la loro liquidità procederemo con la ristrutturazione di questa casa singola.</p><p>il tutto però va fatto frazionando la casa singola in due unità distinte (così i nostri nuclei familiari restano separati) ma ho diversi dubbi su come gestire il tutto e se è possibile appunto farlo.</p><p></p><p>- La banca mi concede il mutuo per un immobile che poi andrò a dividere in due unità distinte e di cui un'unità verrà intestata ai miei genitori?</p><p>- Perdo le agevolazioni prima casa se compro questo immobile per poi frazionarlo e un'unità viene intestata ai miei genitori?</p><p></p><p>Vi ringrazio intanto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gio96, post: 727929, member: 84345"] Buongiorno a tutti, spero che qualcuno riesca a chiarirmi le idee su un progetto che mi è balzato in mente. Ad Agosto 2020 io e il mio compagno abbiamo acquistato un appartamento usufruendo delle agevolazioni prima casa; ora stiamo pensando di venderlo e di acquistare una casa da ristrutturare e da frazionare in due appartamenti in cui in uno andremo a viverci noi e nell altro i miei genitori. Per quanto attiene ai miei genitori loro si trovano invece nella situazione che vorrebbero vendere casa loro, in quanto sta diventando scomoda con l'avanzare dell'età, e vorrebbero andare nel più piccolo ma sempre con giardino privato. La mia idea era dunque quella di vendere casa nostra e, per non perdere le agevolazioni prima casa, riacquistare entro 1 anno una casa singola da sistemare. Nel frattempo i miei genitori dovrebbero vendere casa loro e una volta venduta con la loro liquidità procederemo con la ristrutturazione di questa casa singola. il tutto però va fatto frazionando la casa singola in due unità distinte (così i nostri nuclei familiari restano separati) ma ho diversi dubbi su come gestire il tutto e se è possibile appunto farlo. - La banca mi concede il mutuo per un immobile che poi andrò a dividere in due unità distinte e di cui un'unità verrà intestata ai miei genitori? - Perdo le agevolazioni prima casa se compro questo immobile per poi frazionarlo e un'unità viene intestata ai miei genitori? Vi ringrazio intanto. [/QUOTE]
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