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<blockquote data-quote="gcaval" data-source="post: 245295" data-attributes="member: 14014"><p>Ti riporto questo:</p><p>"nell'ipotesi in cui il contribuente, dopo aver acquistato con <strong>agevolazioni prima casa</strong> (art. 1, tariffa, parte prima, DPR 26.4.18986, n.131) un immobile e un box, <strong>rivenda, prima del decorso dei 5 anni dall'acquisto</strong>, una quota parte dell'immobile, unitamente al box, decade parzialmente dal beneficio limitatamene alla quota-parte dell'immobile ceduto e del box (R.M. 16.2.2006, n.31/E). Di conseguenza, sul valore del bene trasferito sono dovute le imposte ordinarie e le sanzioni del 30% delle maggiori imposte dovute, ai sensi della nota II-bis, co.4 all'art.1 citato, disciplinate le ipotesi di decadenza, che si applica, pertanto, anche al trasferimento <strong>infraquinquennale</strong> di <strong>quote</strong> o <strong>porzioni</strong> di <strong>immobili agevolati</strong>." (Immobili e Fisco - Frizzera) </p><p> </p><p>Ovviamente non è proprio la stessa cosa, perché qui si parla di <u>rivendita prima dei 5 anni di quota</u> e non di <u>riacquisto di quota entro l'anno.</u></p><p> </p><p>Però mi sembrerebbe che in questo modo, se le cose fossero diverse, ci sarebbero due pesi e due misure. Ma si sa che siamo in Italia.</p><p> </p><p>Ti chiederei, però, di postarmi la legge o le norme che regolano quello che affermi, ossia che <span style="color: #0000ff">se riacquisto solo una quota di un qualsiasi immobile</span> (e a maggior ragione un diritto diverso dalla intera piena proprietà, come ad esempio la nuda proprietà) <span style="color: #0000ff">non ho sanzioni da parte dell'AdE</span>.</p><p> </p><p>Grazie anticipatamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcaval, post: 245295, member: 14014"] Ti riporto questo: "nell'ipotesi in cui il contribuente, dopo aver acquistato con [B]agevolazioni prima casa[/B] (art. 1, tariffa, parte prima, DPR 26.4.18986, n.131) un immobile e un box, [B]rivenda, prima del decorso dei 5 anni dall'acquisto[/B], una quota parte dell'immobile, unitamente al box, decade parzialmente dal beneficio limitatamene alla quota-parte dell'immobile ceduto e del box (R.M. 16.2.2006, n.31/E). Di conseguenza, sul valore del bene trasferito sono dovute le imposte ordinarie e le sanzioni del 30% delle maggiori imposte dovute, ai sensi della nota II-bis, co.4 all'art.1 citato, disciplinate le ipotesi di decadenza, che si applica, pertanto, anche al trasferimento [B]infraquinquennale[/B] di [B]quote[/B] o [B]porzioni[/B] di [B]immobili agevolati[/B]." (Immobili e Fisco - Frizzera) Ovviamente non è proprio la stessa cosa, perché qui si parla di [U]rivendita prima dei 5 anni di quota[/U] e non di [U]riacquisto di quota entro l'anno.[/U] Però mi sembrerebbe che in questo modo, se le cose fossero diverse, ci sarebbero due pesi e due misure. Ma si sa che siamo in Italia. Ti chiederei, però, di postarmi la legge o le norme che regolano quello che affermi, ossia che [COLOR=#0000ff]se riacquisto solo una quota di un qualsiasi immobile[/COLOR] (e a maggior ragione un diritto diverso dalla intera piena proprietà, come ad esempio la nuda proprietà) [COLOR=#0000ff]non ho sanzioni da parte dell'AdE[/COLOR]. Grazie anticipatamente. [/QUOTE]
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