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<blockquote data-quote="mario63" data-source="post: 702246" data-attributes="member: 35242"><p>Salve</p><p>sono un agente immobiliare regolarmente iscritto alla mia camera di commercio di competenza.</p><p>Dall'amministratore delegato di una Srl, ho ricevuto l'incarico di vendere un immobile di proprietà della società.</p><p>Ho trovato un compratore per l'immobile ma, il venditore e il compratore, hanno deciso di compravendere le quote della società proprietaria dell'immobile anzichè compravendere l'immobile.</p><p>Mi spiego meglio, il venditore cede il 100% delle quote della Srl al compratore che, acquistando la società, acquista anche l'immobile di proprietà della società.</p><p>In questo caso cosa succede:</p><p>- In qualità di agente immobiliare mi spettano comunque le provvigioni concordate anche se la compravendita è di quote societarie anzichè dell'immobile fine a se stesso?</p><p>- Se come agente immobiliare non mi spettano le provvigioni sulla compravendita dell'immobile poichè la vendita è relativa alla cessione di quote, in qualità di agente immobiliare posso emettere fattura per consulenza fianziaria relativa alla vendita di quote di una srl ?</p><p>- Se non posso fare ne la fattura di compravendita immobiliare ne la fattura per consulenza finanziaria, cosa devo fare per non perdere le provvigioni che mi spettano ?</p><p>Grazie a tutti per le vostre risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mario63, post: 702246, member: 35242"] Salve sono un agente immobiliare regolarmente iscritto alla mia camera di commercio di competenza. Dall'amministratore delegato di una Srl, ho ricevuto l'incarico di vendere un immobile di proprietà della società. Ho trovato un compratore per l'immobile ma, il venditore e il compratore, hanno deciso di compravendere le quote della società proprietaria dell'immobile anzichè compravendere l'immobile. Mi spiego meglio, il venditore cede il 100% delle quote della Srl al compratore che, acquistando la società, acquista anche l'immobile di proprietà della società. In questo caso cosa succede: - In qualità di agente immobiliare mi spettano comunque le provvigioni concordate anche se la compravendita è di quote societarie anzichè dell'immobile fine a se stesso? - Se come agente immobiliare non mi spettano le provvigioni sulla compravendita dell'immobile poichè la vendita è relativa alla cessione di quote, in qualità di agente immobiliare posso emettere fattura per consulenza fianziaria relativa alla vendita di quote di una srl ? - Se non posso fare ne la fattura di compravendita immobiliare ne la fattura per consulenza finanziaria, cosa devo fare per non perdere le provvigioni che mi spettano ? Grazie a tutti per le vostre risposte. [/QUOTE]
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