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Vendita studio dentistico: l' inquilino ha diritto di prelazione ?
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Testo
<blockquote data-quote="collega" data-source="post: 111782" data-attributes="member: 9903"><p>Buona serata a tutti.</p><p>Tempo fa ho preso in vendita un appartamento adibito a studio dentistico.</p><p>Ho contattato l'inquilina e l'ho messa al corrente dell'intenzione del proprietario di vendere lo studio. Il marito di questa conduttrice è un avvocato e dice di avere diritto di prelazione. Non si e però mai fatto avanti per una eventuale proposta d'acquisto perchè, secondo lui, il prezzo richiesto è fuori mercato. Il contratto d'affitto è alla seconda scadenza. Adesso l'appartamento è stato venduto ad un terzo e contestualmente all'atto ho chiesto al notaio se la conduttrice ha diritto di prelazione. Lui mi ha risposto che, essendo il contratto d'affitto alla seconda scadenza, l'inquilino non ha diritto di prelazione. Volevo sapere da Voi se è vero oppure</p><p>la conduttrice poteva e può esercitare questo diritto?</p><p></p><p>Grazie anticipatamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="collega, post: 111782, member: 9903"] Buona serata a tutti. Tempo fa ho preso in vendita un appartamento adibito a studio dentistico. Ho contattato l'inquilina e l'ho messa al corrente dell'intenzione del proprietario di vendere lo studio. Il marito di questa conduttrice è un avvocato e dice di avere diritto di prelazione. Non si e però mai fatto avanti per una eventuale proposta d'acquisto perchè, secondo lui, il prezzo richiesto è fuori mercato. Il contratto d'affitto è alla seconda scadenza. Adesso l'appartamento è stato venduto ad un terzo e contestualmente all'atto ho chiesto al notaio se la conduttrice ha diritto di prelazione. Lui mi ha risposto che, essendo il contratto d'affitto alla seconda scadenza, l'inquilino non ha diritto di prelazione. Volevo sapere da Voi se è vero oppure la conduttrice poteva e può esercitare questo diritto? Grazie anticipatamente. [/QUOTE]
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