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<blockquote data-quote="ab.qualcosa" data-source="post: 499561" data-attributes="member: 55282"><p>Ti do le risposte che mi sembrano corrette rispetto a quello che hai raccontato.</p><p></p><p>1) No, passato il termine perentorio dato con la raccomandata potrai trattenere la caparra o procedere all'azione per il maggior danno o l'esecuzione in forma specifica (improbabile).</p><p>2) L'agente dal momento dell'accettazione della proposta ha già maturato il diritto alla provvigione.</p><p>3) Se ti ritiri dalla proposta a tua volta ti metti nella situazione in cui il tuo acquirente è nei tuoi confronti quindi si, incorri almeno nella perdita della caparra (e nella richiesta della provvigione sull'acquisto, se dovuta).</p><p></p><p>Fatte salve circostanze che non conosco...</p><p></p><p>Operativamente: cerca di ottenere anche tu lo slittamento dei termini del preliminare per vedere cosa succede entro i 15 giorni, anche se non la vedo facilissima a raddrizzarsi la situazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ab.qualcosa, post: 499561, member: 55282"] Ti do le risposte che mi sembrano corrette rispetto a quello che hai raccontato. 1) No, passato il termine perentorio dato con la raccomandata potrai trattenere la caparra o procedere all'azione per il maggior danno o l'esecuzione in forma specifica (improbabile). 2) L'agente dal momento dell'accettazione della proposta ha già maturato il diritto alla provvigione. 3) Se ti ritiri dalla proposta a tua volta ti metti nella situazione in cui il tuo acquirente è nei tuoi confronti quindi si, incorri almeno nella perdita della caparra (e nella richiesta della provvigione sull'acquisto, se dovuta). Fatte salve circostanze che non conosco... Operativamente: cerca di ottenere anche tu lo slittamento dei termini del preliminare per vedere cosa succede entro i 15 giorni, anche se non la vedo facilissima a raddrizzarsi la situazione. [/QUOTE]
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