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Venditore e agente non vogliono aggiornare planimetria
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<blockquote data-quote="Sim" data-source="post: 122107" data-attributes="member: 15136"><p>Ciao, al di là del muro su cui potresti sbattere, io ti consiglio di far regolarizzare tutto, "pena la nullità dell'atto". Il discorso è che se acquisti così com'è l'immobile con i suoi attuali documenti ti porterai dietro il problema della planimetra e sarà poi a tuo carico la rettifica. Visto che il venditore è obbligato ad aggiornare la planimetria, faglielo fare.</p><p>Ora il problema vero non è questo: il fatto che stiamo parlando di due planimetrie è il problema. Magari il venditore accetta anche, ma se il vicino di casa non vuole spendere per questo lavoro le possibilità sono due: si sobbarca tutta la spesa il tuo venditore, oppure la casa risulta incedibile e non la vende a nessuno (a meno di accettare le condizioni così come sono).</p><p>I tempi si allungheranno molto, questo tienilo presente.</p><p>A me ultimamente è capitato un doppione di planimetrie: un appartamento aveva la planimetria di quello accanto. Per fortuna quello accanto aveva comunque la planimetria esatta, altrimenti avrei avuto il tuo stesso problema.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sim, post: 122107, member: 15136"] Ciao, al di là del muro su cui potresti sbattere, io ti consiglio di far regolarizzare tutto, "pena la nullità dell'atto". Il discorso è che se acquisti così com'è l'immobile con i suoi attuali documenti ti porterai dietro il problema della planimetra e sarà poi a tuo carico la rettifica. Visto che il venditore è obbligato ad aggiornare la planimetria, faglielo fare. Ora il problema vero non è questo: il fatto che stiamo parlando di due planimetrie è il problema. Magari il venditore accetta anche, ma se il vicino di casa non vuole spendere per questo lavoro le possibilità sono due: si sobbarca tutta la spesa il tuo venditore, oppure la casa risulta incedibile e non la vende a nessuno (a meno di accettare le condizioni così come sono). I tempi si allungheranno molto, questo tienilo presente. A me ultimamente è capitato un doppione di planimetrie: un appartamento aveva la planimetria di quello accanto. Per fortuna quello accanto aveva comunque la planimetria esatta, altrimenti avrei avuto il tuo stesso problema. [/QUOTE]
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