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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 768164" data-attributes="member: 70606"><p>Clausola scritta malamente e da incompetenti.</p><p></p><p>Così com'è formulata la proposta non pare essere vincolata alla concessione del mutuo (anche se se ne intuiscono le intenzioni - intuire non è esplicitare -), bensì alla "potenzialità reddituale" per poterlo ottenere.</p><p>Perciò avendo voi informato la controparte che la banca ha concesso la "predelibera", tecnicamente la vostra proposta è divenuta pienamente efficace essendo venuta meno la ragione della sospensiva.</p><p></p><p>Ora rimangono 2 fatti:</p><p></p><p>1) l'assegno vi è stato restituito</p><p></p><p>2) il termine previsto della proposta è "scaduto" lo scorso 09 Giugno (Maggio ha 31 giorni).</p><p></p><p>Domanda:</p><p>ad oggi il venditore vi ha comunicato qualcosa "ufficialmente"? (in forma scritta e tracciabile) </p><p></p><p>Benchè la vostra proposta possa ritenersi ancora valida, se il venditore non vi ha "intimato ad adempiere" il contratto, la vedo tutta in salita per lui poterlo fare e specialmente vedersi riconoscere la ragione.</p><p></p><p>Qualcuno dovrebbe spiegare:</p><p>- perchè l'assegno sia stato restituito e che se ne prende la responsabilità dell'azione;</p><p>- perchè dopo oltre 1 mese e mezzo (47 giorni) dalla scadenza del termine nessuno si sia fatto vivo prima "ufficialmente".</p><p></p><p>Concludendo:</p><p></p><p>Se vuoi fare le cose per bene (e non come le predispone l'agente) devi "liberarti" dal vincolo contrattuale stretto col venditore.</p><p></p><p>Potresti inviare raccomandata r.r. al venditore per esplicitare la situazione, spiegando che a seguito del "suo" ripensamento dopo l'accettazione della proposta non hai dato seguito alla richiesta di mutuo.</p><p>Che a seguito del "suo" ripensamento hai ricevuto in restituzione l'assegno di caparra dall'agente (su invito "suo").</p><p>E che pertanto prendi atto della "sua" volontà di non dare seguito alla compravendita e di ritenerla pertanto "risolta" per "sua" volontà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 768164, member: 70606"] Clausola scritta malamente e da incompetenti. Così com'è formulata la proposta non pare essere vincolata alla concessione del mutuo (anche se se ne intuiscono le intenzioni - intuire non è esplicitare -), bensì alla "potenzialità reddituale" per poterlo ottenere. Perciò avendo voi informato la controparte che la banca ha concesso la "predelibera", tecnicamente la vostra proposta è divenuta pienamente efficace essendo venuta meno la ragione della sospensiva. Ora rimangono 2 fatti: 1) l'assegno vi è stato restituito 2) il termine previsto della proposta è "scaduto" lo scorso 09 Giugno (Maggio ha 31 giorni). Domanda: ad oggi il venditore vi ha comunicato qualcosa "ufficialmente"? (in forma scritta e tracciabile) Benchè la vostra proposta possa ritenersi ancora valida, se il venditore non vi ha "intimato ad adempiere" il contratto, la vedo tutta in salita per lui poterlo fare e specialmente vedersi riconoscere la ragione. Qualcuno dovrebbe spiegare: - perchè l'assegno sia stato restituito e che se ne prende la responsabilità dell'azione; - perchè dopo oltre 1 mese e mezzo (47 giorni) dalla scadenza del termine nessuno si sia fatto vivo prima "ufficialmente". Concludendo: Se vuoi fare le cose per bene (e non come le predispone l'agente) devi "liberarti" dal vincolo contrattuale stretto col venditore. Potresti inviare raccomandata r.r. al venditore per esplicitare la situazione, spiegando che a seguito del "suo" ripensamento dopo l'accettazione della proposta non hai dato seguito alla richiesta di mutuo. Che a seguito del "suo" ripensamento hai ricevuto in restituzione l'assegno di caparra dall'agente (su invito "suo"). E che pertanto prendi atto della "sua" volontà di non dare seguito alla compravendita e di ritenerla pertanto "risolta" per "sua" volontà. [/QUOTE]
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